Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Tulipanhaven 44

Villa · 181 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 836 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Brønderslev Kommune (9330). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
235 m²
Bebygget areal
235 m²
Grundareal
836 m²
Indbygget garage
54 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.009 kr/m².2.842.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTulipanhaven gns: 20.329 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9330-snit 10.362 kr/m²+96,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Prisstigning 791% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.348.384 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden apr. 2022
281k1,1M1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022390.000 kr.31. mar. 20253.475.000 kr.I dag · vores estimat3.348.384 kr.Markedet · 1992511.506 kr.Markedet · 1993619.201 kr.Markedet · 1994641.645 kr.Markedet · 1995643.274 kr.Markedet · 1996673.501 kr.Markedet · 1997682.008 kr.Markedet · 1998576.847 kr.Markedet · 1999714.045 kr.Markedet · 2000614.676 kr.Markedet · 20011.334.332 kr.Markedet · 2002799.658 kr.Markedet · 2003902.104 kr.Markedet · 2004870.248 kr.Markedet · 2005733.955 kr.Markedet · 2006438.925 kr.Markedet · 2007850.881 kr.Markedet · 2008994.052 kr.Markedet · 20091.176.500 kr.Markedet · 20101.251.434 kr.Markedet · 20111.138.671 kr.Markedet · 20121.481.304 kr.Markedet · 2013794.228 kr.Markedet · 2014859.388 kr.Markedet · 20151.467.910 kr.Markedet · 20161.535.423 kr.Markedet · 20171.624.475 kr.Markedet · 20181.372.342 kr.Markedet · 20191.358.586 kr.Markedet · 20201.473.702 kr.Markedet · 20211.567.822 kr.Markedet · 20221.138.309 kr.Markedet · 20232.003.308 kr.Markedet · 20241.994.982 kr.Markedet · 20252.025.209 kr.Markedet · 20261.683.119 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (villa)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
390.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.475.000 kr.
I dag · vores estimat
3.348.384 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.475.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2022apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 26
9330 Dronninglund		185 m²118 m29-04-20253.970.000 kr.21.459 kr./m²
Rævdalslunden 64
9330 Dronninglund		175 m²280 m02-07-20263.700.000 kr.21.143 kr./m²
Vibevej 19
9330 Dronninglund		185 m²604 m29-06-20251.275.000 kr.6.892 kr./m²
Solparken 12
9330 Dronninglund		177 m²683 m30-11-20251.875.000 kr.10.593 kr./m²
Rævdalslunden 32
9330 Dronninglund		167 m²256 m15-08-20243.313.000 kr.19.838 kr./m²
Rævdalslunden 20
9330 Dronninglund		199 m²179 m10-01-20242.775.000 kr.13.945 kr./m²
Rævdalslunden 72
9330 Dronninglund		165 m²285 m08-07-20263.100.000 kr.18.788 kr./m²
Søtoften 10
9330 Dronninglund		188 m²690 m02-10-20263.725.000 kr.19.814 kr./m²
Rørholtvej 4
9330 Dronninglund		170 m²516 m29-04-20252.225.000 kr.13.088 kr./m²
Perikumvej 15
9330 Dronninglund		170 m²569 m13-07-20242.470.000 kr.14.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden