Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8700 Horsens

Tulipanparken 35

Villa · 153 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.066 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
1066 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.751 kr/m².3.268.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanparken gns: 16.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.216 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.927.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,49 pct. siden maj 2022
587k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20222.535.000 kr.I dag · vores estimat2.927.584 kr.Markedet · 1992590.886 kr.Markedet · 1993603.126 kr.Markedet · 1994733.788 kr.Markedet · 1995683.604 kr.Markedet · 1996810.288 kr.Markedet · 1997794.835 kr.Markedet · 1998805.239 kr.Markedet · 1999987.156 kr.Markedet · 2000996.489 kr.Markedet · 20011.070.082 kr.Markedet · 2002880.362 kr.Markedet · 20031.101.906 kr.Markedet · 2004974.916 kr.Markedet · 20051.263.474 kr.Markedet · 20061.605.888 kr.Markedet · 20071.721.862 kr.Markedet · 20081.949.220 kr.Markedet · 20092.062.899 kr.Markedet · 20101.864.611 kr.Markedet · 20111.742.517 kr.Markedet · 20121.405.917 kr.Markedet · 20131.366.596 kr.Markedet · 20141.411.119 kr.Markedet · 20151.883.889 kr.Markedet · 20161.746.495 kr.Markedet · 20171.707.786 kr.Markedet · 20181.861.857 kr.Markedet · 20191.852.371 kr.Markedet · 20202.289.492 kr.Markedet · 20212.495.124 kr.Markedet · 20222.355.741 kr.Markedet · 20232.501.856 kr.Markedet · 20242.435.301 kr.Markedet · 20252.472.480 kr.Markedet · 20262.573.154 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
2.535.000 kr.
I dag · vores estimat
2.927.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg2.535.000 kr.
  • 2002okt.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanparken 27
8700 Horsens		156 m²108 m17-07-20253.150.000 kr.20.192 kr./m²
Tulipanparken 24
8700 Horsens		158 m²146 m08-10-20263.100.000 kr.19.620 kr./m²
Tulipanparken 6
8700 Horsens		164 m²280 m06-11-20242.700.000 kr.16.463 kr./m²
Tulipanparken 15
8700 Horsens		196 m²188 m16-03-20262.925.000 kr.14.923 kr./m²
Tulipanparken 46
8700 Horsens		253 m²62 m13-05-20253.500.000 kr.13.834 kr./m²
Byvangen 267
8700 Horsens		150 m²199 m26-08-20253.675.000 kr.24.500 kr./m²
Byvangen 283
8700 Horsens		150 m²246 m21-12-20233.535.000 kr.23.567 kr./m²
Husoddebakken 51
8700 Horsens		159 m²131 m15-03-20253.630.000 kr.22.830 kr./m²
Plantagen 16
8700 Horsens		154 m²411 m20-11-20243.265.000 kr.21.201 kr./m²
Byvangen 115
8700 Horsens		157 m²299 m04-09-20243.200.000 kr.20.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden