Tulipanparken 42

Villa · 139 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.129 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 1129 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.592.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.222.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².2.969.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTulipanparken gns: 16.569 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.204 kr/m²-9,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.762.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,06 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 2.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanparken 27 8700 Horsens	156 m²	175 m	17-07-2025	3.150.000 kr.	20.192 kr./m²
Tulipanparken 24 8700 Horsens	158 m²	150 m	08-10-2026	3.100.000 kr.	19.620 kr./m²
Tulipanparken 6 8700 Horsens	164 m²	258 m	06-11-2024	2.700.000 kr.	16.463 kr./m²
Tulipanparken 15 8700 Horsens	196 m²	232 m	16-03-2026	2.925.000 kr.	14.923 kr./m²
Tulipanparken 46 8700 Horsens	253 m²	51 m	13-05-2025	3.500.000 kr.	13.834 kr./m²
Husoddebakken 27 8700 Horsens	139 m²	151 m	23-10-2024	2.995.000 kr.	21.547 kr./m²
Husoddebakken 21 8700 Horsens	139 m²	206 m	22-04-2026	3.100.000 kr.	22.302 kr./m²
Byvangen 235 8700 Horsens	141 m²	214 m	12-05-2026	3.195.000 kr.	22.660 kr./m²
Hovmarksvej 7 8700 Horsens	138 m²	371 m	01-10-2026	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Plantagen 23 8700 Horsens	140 m²	459 m	15-11-2025	2.580.000 kr.	18.429 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu