Tulipanvej 6

Villa · 108 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 801 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1965. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 390.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.794 kr/m².1.830.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetTulipanvej gns: 22.762 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.131 kr/m²+19,00 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.176.457 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,07 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.176.457 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
1998nov.Ejerskifte
1965Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 4 6000 Kolding	131 m²	20 m	10-09-2026	3.295.000 kr.	25.153 kr./m²
Valmuevej 7 6000 Kolding	110 m²	117 m	12-12-2023	1.125.000 kr.	10.227 kr./m²
Anemonevej 1B 6000 Kolding	106 m²	157 m	08-05-2024	1.550.000 kr.	14.623 kr./m²
Humlevænget 20 6000 Kolding	108 m²	455 m	22-08-2026	1.600.000 kr.	14.815 kr./m²
Humlevænget 16 6000 Kolding	108 m²	477 m	31-07-2026	1.645.000 kr.	15.231 kr./m²
Gyvelvej 8 6000 Kolding	101 m²	82 m	11-04-2025	2.295.000 kr.	22.723 kr./m²
Humlevænget 26 6000 Kolding	106 m²	465 m	26-11-2023	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Fjordvang 19 6000 Kolding	103 m²	275 m	24-07-2025	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Klintevej 25 6000 Kolding	103 m²	286 m	27-05-2024	2.020.000 kr.	19.612 kr./m²
Brændkjærgade 42 6000 Kolding	106 m²	539 m	06-05-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu