Tulipanvej 7, Slettestrand, 9690 Fjerritslev — Fritidshus / sommerhus · 170 m² · bygget 1988 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 170 m², grund på 2.315 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.433.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i SlettestrandMedian pris/m² for fritidshus i Slettestrand (9690, sidste 24 mdr.): 19.583 kr/m² × 170 m².3.329.110 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 136 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2315 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering749.939 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-44,86 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2004 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
I dag · vores estimat: 749.939 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
1988majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tulipanvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	33 m	26-02-2025	2.550.000 kr.	15.000 kr./m²
Tulipanvej 21, Slettestrand 9690 Fjerritslev	170 m²	185 m	24-04-2025	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Redningsvejen 116, Slettestrand 9690 Fjerritslev	177 m²	732 m	20-08-2024	5.450.000 kr.	30.791 kr./m²
Østersvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	140 m²	537 m	04-08-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Hummervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	126 m²	228 m	03-06-2026	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Stenhusvej 32B, Slettestrand 9690 Fjerritslev	141 m²	1,4 km	01-03-2026	1.875.000 kr.	13.298 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 36, Slettestrand 9690 Fjerritslev	115 m²	469 m	17-12-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Jesper Jensensvej 9, Slettestrand 9690 Fjerritslev	113 m²	625 m	09-11-2025	1.550.000 kr.	13.717 kr./m²
Bjerregårdsboulevarden 24, Slettestrand 9690 Fjerritslev	105 m²	406 m	19-08-2025	2.972.500 kr.	28.310 kr./m²
Hummervej 17, Slettestrand 9690 Fjerritslev	102 m²	286 m	22-11-2024	1.300.000 kr.	12.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu