Tungelund Bakker 28

Villa · 178 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.234 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Favrskov Kommune (8881). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.137.000 kr.
Offentlig grundværdi: 515.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.262 kr/m².2.042.500 kr.
2Vores vurdering2.232.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,53 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8881 (villa)

Markedsudvikling i 8881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 906.000 kr.
6. nov. 2019 · Alm. Salg: 2.245.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.232.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019nov.Solgt, alm. frit salg2.245.000 kr.
2017sep.Ejerskifte906.000 kr.
2007sep.Ejerskifte
2003feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tungelund Bakker 8 8881 Thorsø	201 m²	146 m	07-07-2026	2.850.000 kr.	14.179 kr./m²
Tungelund Bakker 36 8881 Thorsø	206 m²	98 m	14-06-2024	2.375.000 kr.	11.529 kr./m²
Tungelund Bakker 24 8881 Thorsø	229 m²	57 m	25-04-2025	2.130.000 kr.	9.301 kr./m²
Tungelund Bakker 26 8881 Thorsø	122 m²	31 m	05-05-2025	1.300.000 kr.	10.656 kr./m²
Saturnvej 2 8881 Thorsø	177 m²	380 m	06-02-2025	1.825.000 kr.	10.311 kr./m²
Marsvej 31 8881 Thorsø	185 m²	302 m	23-06-2025	2.300.000 kr.	12.432 kr./m²
Solskrænten 16 8881 Thorsø	172 m²	379 m	17-08-2026	2.800.000 kr.	16.279 kr./m²
Solskrænten 17 8881 Thorsø	190 m²	409 m	07-09-2025	1.950.000 kr.	10.263 kr./m²
Solskrænten 2 8881 Thorsø	152 m²	302 m	30-06-2024	1.665.000 kr.	10.954 kr./m²
Hovbro 5, Aidt 8881 Thorsø	183 m²	1,3 km	20-03-2025	1.230.000 kr.	6.721 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu