Tunøvej 16

Villa · 148 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.656 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 148 m²
Bebygget areal: 148 m²
Grundareal: 1656 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.591 kr/m².1.866.100 kr.
2Vores vurdering2.256.062 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+351,21 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 2006 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.256.062 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2006jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008500.000 kr.
2002jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunøvej 8 4500 Nykøbing Sj	171 m²	102 m	25-03-2024	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Rørvigvej 64 4500 Nykøbing Sj	143 m²	196 m	23-09-2025	2.145.000 kr.	15.000 kr./m²
Fejøvej 23 4500 Nykøbing Sj	150 m²	371 m	02-10-2026	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Forskodderne 6 4500 Nykøbing Sj	150 m²	468 m	28-04-2025	2.185.000 kr.	14.567 kr./m²
Kirkebakken 2 4500 Nykøbing Sj	150 m²	690 m	15-09-2026	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
H C Andersensvej 15 4500 Nykøbing Sj	145 m²	706 m	05-05-2025	1.836.000 kr.	12.662 kr./m²
Slyngrosevej 8 4500 Nykøbing Sj	153 m²	634 m	12-03-2025	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Enøvej 33 4500 Nykøbing Sj	134 m²	287 m	15-09-2025	1.995.000 kr.	14.888 kr./m²
Digterparken 66 4500 Nykøbing Sj	143 m²	783 m	20-12-2023	1.150.000 kr.	8.042 kr./m²
Rørvigvej 41 4500 Nykøbing Sj	136 m²	434 m	12-01-2026	1.000.000 kr.	7.353 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu