Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Tunøvej 3

Villa · 128 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.178 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 2025. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
1178 m²
Indbygget garage
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.288 kr/m².2.244.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTunøvej gns: 22.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.243 kr/m²+23,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+15% premium)Konfidens 100%. Opført 1977 (49 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden) · Energi B på 1977-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 69% mellem salg → renovering sandsynlig+15,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.894.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-8,83 pct. siden nov. 2007
544k1,2M1,9M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20071.875.000 kr.30. jun. 20263.175.000 kr.I dag · vores estimat2.894.499 kr.Markedet · 1992687.744 kr.Markedet · 1993684.416 kr.Markedet · 1994726.656 kr.Markedet · 1995612.224 kr.Markedet · 1996701.952 kr.Markedet · 1997936.448 kr.Markedet · 1998879.104 kr.Markedet · 1999637.440 kr.Markedet · 2000885.376 kr.Markedet · 20011.122.816 kr.Markedet · 20021.052.928 kr.Markedet · 20031.037.824 kr.Markedet · 20041.232.128 kr.Markedet · 20051.208.832 kr.Markedet · 20061.682.688 kr.Markedet · 20071.634.560 kr.Markedet · 20081.945.984 kr.Markedet · 20091.684.480 kr.Markedet · 20101.422.208 kr.Markedet · 20111.509.120 kr.Markedet · 2012954.880 kr.Markedet · 20131.450.624 kr.Markedet · 20141.448.192 kr.Markedet · 20151.462.528 kr.Markedet · 20161.559.808 kr.Markedet · 20171.433.088 kr.Markedet · 20181.516.800 kr.Markedet · 20191.607.040 kr.Markedet · 20201.744.640 kr.Markedet · 20211.863.680 kr.Markedet · 20222.228.224 kr.Markedet · 20231.920.000 kr.Markedet · 20242.008.832 kr.Markedet · 20252.010.880 kr.Markedet · 20262.161.024 kr.Markedet · 20272.720.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.175.000 kr.
I dag · vores estimat
2.894.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg3.175.000 kr.
  • 2025Ombygning
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1977Bygget
  • 1976sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tunøvej 13
4200 Slagelse		116 m²104 m29-12-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Tunøvej 4
4200 Slagelse		108 m²33 m30-06-20252.430.000 kr.22.500 kr./m²
Lillevangsvej 42
4200 Slagelse		130 m²259 m12-09-20252.525.000 kr.19.423 kr./m²
Korsørvej 47
4200 Slagelse		126 m²359 m02-12-20252.625.000 kr.20.833 kr./m²
Læsøvej 5
4200 Slagelse		135 m²139 m10-03-20251.795.000 kr.13.296 kr./m²
Montanavej 3
4200 Slagelse		122 m²209 m30-08-20262.750.000 kr.22.541 kr./m²
Montanavej 3
4200 Slagelse		122 m²209 m04-04-20252.500.000 kr.20.492 kr./m²
Toftevej 24, Slagelse
4200 Slagelse		127 m²523 m24-10-20252.110.000 kr.16.614 kr./m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²429 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²
Lillevangsvej 18
4200 Slagelse		124 m²441 m16-10-20241.730.000 kr.13.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden