Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Tunøvej 8

Villa · 171 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.181 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2002
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1181 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
386.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.995 kr/m².2.340.100 kr.
  2. 2Vores vurdering2.930.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,24 pct. siden jul. 2024
330k980k1,6M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20242.500.000 kr.I dag · vores estimat2.930.896 kr.Markedet · 1992663.651 kr.Markedet · 1993586.359 kr.Markedet · 1994740.772 kr.Markedet · 1995782.667 kr.Markedet · 1996644.157 kr.Markedet · 1997943.065 kr.Markedet · 19981.144.161 kr.Markedet · 1999836.703 kr.Markedet · 2000951.615 kr.Markedet · 20011.306.269 kr.Markedet · 20021.187.253 kr.Markedet · 20031.181.952 kr.Markedet · 20041.211.193 kr.Markedet · 20051.723.338 kr.Markedet · 20061.616.805 kr.Markedet · 20072.001.384 kr.Markedet · 20082.170.845 kr.Markedet · 20091.665.711 kr.Markedet · 20102.335.860 kr.Markedet · 20111.815.678 kr.Markedet · 20121.739.754 kr.Markedet · 20131.460.340 kr.Markedet · 2014967.860 kr.Markedet · 20151.155.789 kr.Markedet · 2016939.132 kr.Markedet · 20171.265.742 kr.Markedet · 20181.359.621 kr.Markedet · 20191.768.995 kr.Markedet · 20201.603.125 kr.Markedet · 20211.768.995 kr.Markedet · 20222.169.477 kr.Markedet · 20231.880.829 kr.Markedet · 20241.990.098 kr.Markedet · 20252.397.933 kr.Markedet · 20262.074.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (villa)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.930.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2002Bygget
  • 2000aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rørvigvej 68
4500 Nykøbing Sj		177 m²86 m29-05-20241.800.000 kr.10.169 kr./m²
Rømøvej 29
4500 Nykøbing Sj		176 m²370 m18-09-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Lindegårdshegnet 11
4500 Nykøbing Sj		168 m²491 m20-02-20253.050.000 kr.18.155 kr./m²
Læsøvej 4
4500 Nykøbing Sj		180 m²213 m09-08-20252.050.000 kr.11.389 kr./m²
Kirkebakken 6
4500 Nykøbing Sj		164 m²730 m18-04-20241.300.000 kr.7.927 kr./m²
Digtervænget 6
4500 Nykøbing Sj		162 m²639 m28-05-20242.850.000 kr.17.593 kr./m²
H C Andersensvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²604 m22-02-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Strynøvej 1
4500 Nykøbing Sj		161 m²653 m25-08-20252.875.000 kr.17.857 kr./m²
Blichersvej 3
4500 Nykøbing Sj		160 m²616 m06-03-20251.975.000 kr.12.344 kr./m²
Digterparken 15
4500 Nykøbing Sj		163 m²776 m22-07-20242.306.000 kr.14.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden