Tunvej 1, Vorupør

Fritidshus · 102 m² · bygget 1989

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.400 m², 4 værelser, opført i 1989, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1989
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1400 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.606.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 102 m².2.040.000 kr.
2Vores vurdering2.155.489 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+167,90 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.392.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 804.599 kr.
I dag · vores estimat: 2.155.489 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerandel overdraget
mar.Ejerskifte804.599 kr.
2019sep.Solgt, alm. frit salg1.392.000 kr.
2001feb.Ejerskifte
1995mar.Ejerskifte
1994Ombygning
1989Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	26 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	87 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	39 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Fiskervej 74, Vorupør 7700 Thisted	103 m²	291 m	03-10-2024	1.475.000 kr.	14.320 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	254 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	218 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	360 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Kuttervej 10, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	379 m	09-09-2026	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	362 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Revlingvej 10, Vorupør 7700 Thisted	101 m²	778 m	04-09-2026	1.755.000 kr.	17.376 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu