Tunvej 20, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.597 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2006. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1597 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.502.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 94 m².1.880.000 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.063.359 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,21 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.063.359 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
Ombygning
1990aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	173 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	179 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	114 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordsøvej 184, Vorupør 7700 Thisted	93 m²	305 m	19-12-2024	1.995.000 kr.	21.452 kr./m²
Pighvarvej 12, Vorupør 7700 Thisted	98 m²	170 m	21-11-2025	1.600.000 kr.	16.327 kr./m²
Nordsøvej 226, Vorupør 7700 Thisted	91 m²	420 m	25-03-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²
Fiskervej 129, Vorupør 7700 Thisted	96 m²	518 m	26-11-2025	1.270.000 kr.	13.229 kr./m²
Nordsøvej 222, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	401 m	02-10-2025	1.995.000 kr.	20.152 kr./m²
Fiskervej 147, Vorupør 7700 Thisted	99 m²	434 m	17-04-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Fiskervej 73, Vorupør 7700 Thisted	94 m²	874 m	30-05-2024	1.550.000 kr.	16.489 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu