Tunvej 28, Vorupør

Fritidshus · 56 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.504 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 999.000 kr.
Offentlig grundværdi: 507.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 56 m².1.120.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk56 m² vs. 69 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.278.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,12 pct. siden nov. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2015 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.278.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	274 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²
Tunvej 3, Vorupør 7700 Thisted	102 m²	268 m	04-02-2026	1.995.000 kr.	19.559 kr./m²
Tunvej 7A, Vorupør 7700 Thisted	111 m²	207 m	01-07-2025	2.250.000 kr.	20.270 kr./m²
Nordsøvej 214, Vorupør 7700 Thisted	56 m²	422 m	29-08-2024	859.000 kr.	15.339 kr./m²
Mose-Bøllevej 10, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	956 m	09-04-2026	1.275.000 kr.	21.983 kr./m²
Revlingvej 7, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,0 km	25-03-2024	1.060.000 kr.	18.276 kr./m²
Gæslingevej 1, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,0 km	10-12-2024	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Vesterhavsgade 56, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,1 km	17-02-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	1,1 km	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Vesterhavsgade 31, Vorupør 7700 Thisted	58 m²	1,2 km	01-10-2025	1.375.000 kr.	23.707 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu