Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Turbinevej 4A

Ejerlejlighed · 65 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 65 m², grund på 214 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.512 kr/m².970.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.851.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+517,13 pct. siden jan. 2020
140k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat1.851.403 kr.Markedet · 1992935.285 kr.Markedet · 1993266.305 kr.Markedet · 1994513.955 kr.Markedet · 1995266.175 kr.Markedet · 1996335.985 kr.Markedet · 1997355.485 kr.Markedet · 1998264.875 kr.Markedet · 1999441.675 kr.Markedet · 2000789.750 kr.Markedet · 2001375.050 kr.Markedet · 2002362.115 kr.Markedet · 2003888.225 kr.Markedet · 2004456.170 kr.Markedet · 2005786.825 kr.Markedet · 2006838.695 kr.Markedet · 2007962.325 kr.Markedet · 20081.484.015 kr.Markedet · 20091.673.555 kr.Markedet · 2010736.905 kr.Markedet · 20111.506.635 kr.Markedet · 20121.445.535 kr.Markedet · 2013764.270 kr.Markedet · 20141.229.735 kr.Markedet · 20151.001.325 kr.Markedet · 20161.102.660 kr.Markedet · 2017843.960 kr.Markedet · 2018774.085 kr.Markedet · 20191.033.370 kr.Markedet · 20201.176.760 kr.Markedet · 20211.158.040 kr.Markedet · 20222.734.615 kr.Markedet · 2023744.965 kr.Markedet · 20241.516.645 kr.Markedet · 2025807.300 kr.Markedet · 2026911.170 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.851.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laur Larsensgade 11, 2. th
4800 Nykøbing F		66 m²403 m25-02-2025845.000 kr.12.803 kr./m²
Laur Larsensgade 11, st. tv
4800 Nykøbing F		66 m²403 m15-07-2024895.000 kr.13.561 kr./m²
Strandvej 19, st.
4800 Nykøbing F		68 m²159 m30-06-2024745.000 kr.10.956 kr./m²
Gaabensevej 104, st.
4800 Nykøbing F		68 m²442 m26-06-20261.154.000 kr.16.971 kr./m²
Baagøesgade 9, st.
4800 Nykøbing F		60 m²213 m24-02-2025695.000 kr.11.583 kr./m²
Vestensborg Alle 31, 1. th
4800 Nykøbing F		69 m²473 m17-11-20251.128.000 kr.16.348 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		70 m²411 m26-06-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th
4800 Nykøbing F		70 m²411 m07-05-2024925.000 kr.13.214 kr./m²
Nybrogade 3, 2. th
4800 Nykøbing F		60 m²443 m21-04-2026945.000 kr.15.750 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²443 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden