Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Turbinevej 4B

Ejerlejlighed · 75 m² · bygget 1877

Om boligen

Ejerlejlighed på 75 m², grund på 214 m², 2 værelser, opført i 1877, renoveret i 2022. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
359.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.466 kr/m².1.337.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.834 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,61 pct. siden jan. 2020
161k1,5M2,8M4,1M5,4M19921996200020042008201220162020202421. jan. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat1.897.834 kr.Markedet · 19921.079.175 kr.Markedet · 1993307.275 kr.Markedet · 1994593.025 kr.Markedet · 1995307.125 kr.Markedet · 1996387.675 kr.Markedet · 1997410.175 kr.Markedet · 1998305.625 kr.Markedet · 1999509.625 kr.Markedet · 2000911.250 kr.Markedet · 2001432.750 kr.Markedet · 2002417.825 kr.Markedet · 20031.024.875 kr.Markedet · 2004526.350 kr.Markedet · 2005907.875 kr.Markedet · 2006967.725 kr.Markedet · 20071.110.375 kr.Markedet · 20081.712.325 kr.Markedet · 20091.931.025 kr.Markedet · 2010850.275 kr.Markedet · 20111.738.425 kr.Markedet · 20121.667.925 kr.Markedet · 2013881.850 kr.Markedet · 20141.418.925 kr.Markedet · 20151.155.375 kr.Markedet · 20161.272.300 kr.Markedet · 2017973.800 kr.Markedet · 2018893.175 kr.Markedet · 20191.192.350 kr.Markedet · 20201.357.800 kr.Markedet · 20211.336.200 kr.Markedet · 20223.155.325 kr.Markedet · 2023859.575 kr.Markedet · 20241.749.975 kr.Markedet · 2025931.500 kr.Markedet · 20261.051.350 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.834 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2020jan.Solgt, familiehandel300.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 1F, 1. tv
4800 Nykøbing F		76 m²363 m27-07-20261.500.000 kr.19.737 kr./m²
Fjordvej 1F, 2. tv
4800 Nykøbing F		76 m²363 m21-10-20251.400.000 kr.18.421 kr./m²
Ingemannsgade 7, st.
4800 Nykøbing F		72 m²353 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Ingemannsgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		72 m²353 m10-03-20242.100.000 kr.29.167 kr./m²
Strandvej 19, st.
4800 Nykøbing F		68 m²162 m30-06-2024745.000 kr.10.956 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. tv
4800 Nykøbing F		70 m²409 m26-06-20261.325.000 kr.18.929 kr./m²
Laur Larsensgade 7, 2. th
4800 Nykøbing F		70 m²409 m07-05-2024925.000 kr.13.214 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²859 m02-09-20261.150.000 kr.15.541 kr./m²
Skolegade 30B, 1. tv
4800 Nykøbing F		74 m²859 m27-11-20241.075.000 kr.14.527 kr./m²
Nybrogade 3, st. tv
4800 Nykøbing F		70 m²441 m23-11-20251.050.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden