Tusindfrydvej 13

Fritidshus · 55 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.525 m², 3 værelser, opført i 1969, renoveret i 1986. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 1525 m²
Udestue: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.304 kr/m².1.463.750 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.320.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,94 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2021 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1992sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	91 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Timianvej 9 4873 Væggerløse	54 m²	94 m	20-11-2024	1.285.000 kr.	23.796 kr./m²
Tjærenellikevej 26 4873 Væggerløse	54 m²	224 m	25-07-2024	1.450.000 kr.	26.852 kr./m²
Tårnurtvej 15 4873 Væggerløse	53 m²	263 m	26-06-2025	1.125.000 kr.	21.226 kr./m²
Vildrosevej 7 4873 Væggerløse	53 m²	279 m	07-05-2026	1.927.500 kr.	36.368 kr./m²
Tagrørvej 1 4873 Væggerløse	55 m²	616 m	27-03-2025	1.580.000 kr.	28.727 kr./m²
Trevlekronevej 9 4873 Væggerløse	54 m²	573 m	24-06-2024	900.000 kr.	16.667 kr./m²
Tjærenellikevej 19 4873 Væggerløse	59 m²	208 m	23-08-2025	1.425.000 kr.	24.153 kr./m²
Tidselvej 2 4873 Væggerløse	50 m²	108 m	13-05-2024	995.000 kr.	19.900 kr./m²
Vildrosevej 8 4873 Væggerløse	60 m²	223 m	29-07-2026	2.500.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu