Tusindfrydvej 4

Fritidshus · 43 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 43 m², grund på 1.210 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2022. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 43 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 1210 m²
Udestue: 9 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 704.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.399 kr/m².2.524.500 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
3Vores vurdering3.213.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+516,82 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 43 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2000 · Alm. Salg: 521.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.213.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2000aug.Solgt, alm. frit salg521.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Høstvej 4B 3210 Vejby	41 m²	255 m	19-07-2025	3.200.000 kr.	78.049 kr./m²
Baldersvej 23 3210 Vejby	42 m²	454 m	20-07-2025	2.455.000 kr.	58.452 kr./m²
Bragesvej 5 3210 Vejby	47 m²	202 m	08-11-2025	2.800.000 kr.	59.574 kr./m²
Bellisvej 4 3210 Vejby	39 m²	311 m	24-11-2024	3.150.000 kr.	80.769 kr./m²
Baldersvej 4 3210 Vejby	48 m²	393 m	03-08-2024	2.400.000 kr.	50.000 kr./m²
Brudsbakke 17B 3210 Vejby	41 m²	1,1 km	17-06-2024	1.700.000 kr.	41.463 kr./m²
Engblommevej 31 3210 Vejby	48 m²	622 m	14-04-2026	3.300.000 kr.	68.750 kr./m²
Frejasvej 11 3210 Vejby	40 m²	1,0 km	29-07-2026	2.250.000 kr.	56.250 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	1,4 km	07-10-2026	2.795.000 kr.	63.523 kr./m²
Lundehøj 16 3210 Vejby	44 m²	1,4 km	23-06-2024	1.195.000 kr.	27.159 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu