Tusindfrydvej 9

Fritidshus · 77 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.139.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.457 kr/m².1.449.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.309.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,65 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2017 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.309.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017aug.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1980okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tusindfrydvej 8 4873 Væggerløse	106 m²	40 m	12-09-2026	1.450.000 kr.	13.679 kr./m²
Timianvej 13 4873 Væggerløse	79 m²	136 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	24.051 kr./m²
Sølvpilevej 24 4873 Væggerløse	75 m²	301 m	09-12-2024	1.920.000 kr.	25.600 kr./m²
Tobaksvej 2 4873 Væggerløse	75 m²	476 m	02-05-2026	1.295.000 kr.	17.267 kr./m²
Pedersdalvænget 39 4873 Væggerløse	76 m²	688 m	23-01-2024	1.300.000 kr.	17.105 kr./m²
Tagetesvej 22 4873 Væggerløse	72 m²	511 m	18-05-2026	1.005.000 kr.	13.958 kr./m²
Tornbladvej 13 4873 Væggerløse	83 m²	421 m	04-07-2024	1.325.000 kr.	15.964 kr./m²
Tagetesvej 35 4873 Væggerløse	72 m²	535 m	13-08-2024	1.345.000 kr.	18.681 kr./m²
Tagrørvej 3 4873 Væggerløse	82 m²	569 m	01-07-2026	1.600.000 kr.	19.512 kr./m²
Tagrørvej 5 4873 Væggerløse	72 m²	595 m	22-09-2026	1.350.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu