Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2300 København S

Tværagervej 35

Villa · 87 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 799 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.133 kr/m².5.499.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.884.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,27 pct. siden okt. 2002
160k2,6M5,0M7,4M9,8M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20021.230.409 kr.I dag · vores estimat5.884.716 kr.Markedet · 1992393.762 kr.Markedet · 1993418.992 kr.Markedet · 1994424.212 kr.Markedet · 1995651.195 kr.Markedet · 1996289.971 kr.Markedet · 1997235.770 kr.Markedet · 1998868.086 kr.Markedet · 1999588.816 kr.Markedet · 2000699.567 kr.Markedet · 2001912.630 kr.Markedet · 2002883.398 kr.Markedet · 20031.265.415 kr.Markedet · 20041.441.590 kr.Markedet · 20051.561.911 kr.Markedet · 20062.006.133 kr.Markedet · 20072.087.130 kr.Markedet · 20081.819.605 kr.Markedet · 20091.393.218 kr.Markedet · 20101.872.501 kr.Markedet · 20112.054.157 kr.Markedet · 20122.090.610 kr.Markedet · 20132.047.719 kr.Markedet · 20142.320.899 kr.Markedet · 20152.828.283 kr.Markedet · 20162.620.353 kr.Markedet · 20173.101.811 kr.Markedet · 20183.213.345 kr.Markedet · 20193.163.668 kr.Markedet · 20203.486.612 kr.Markedet · 20214.509.732 kr.Markedet · 20225.140.395 kr.Markedet · 20233.839.832 kr.Markedet · 20244.996.062 kr.Markedet · 20255.670.747 kr.Markedet · 20266.739.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2002 · Alm. Salg
1.230.409 kr.
I dag · vores estimat
5.884.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002okt.Solgt, alm. frit salg1.230.409 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Topasgangen 32, Hf. Sundbyvester
2300 København S		87 m²239 m12-04-20254.515.000 kr.51.897 kr./m²
Cedergangen 46
2300 København S		85 m²141 m10-07-20254.800.000 kr.56.471 kr./m²
Topasgangen 6, Hf. Sundbyvester
2300 København S		86 m²301 m05-05-20255.250.000 kr.61.047 kr./m²
Bregnegangen 21
2300 København S		90 m²159 m01-02-20245.300.000 kr.58.889 kr./m²
Agerlandsvej 24
2300 København S		89 m²474 m11-06-20268.285.000 kr.93.090 kr./m²
Cedergangen 8
2300 København S		95 m²137 m15-10-20254.940.000 kr.52.000 kr./m²
Jadegangen 133, Hf. Sundbyvester
2300 København S		94 m²255 m06-01-20255.600.000 kr.59.574 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²861 m03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Jadegangen 160, Hf. Sundbyvester
2300 København S		97 m²257 m02-12-20255.950.000 kr.61.340 kr./m²
Hf. Engly 77
2300 København S		93 m²650 m30-05-20243.800.000 kr.40.860 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden