Tværby 23

Villa · 123 m² · bygget 1895

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1895. Beliggende i Ærø Kommune (5970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1895
Kommune: Ærø Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 743 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.709 kr/m².2.032.527 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværby gns: 9.967 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5970-snit 16.414 kr/m²-39,30 pct.
3Alders-risiko (131 år)Huset er 131 år gammelt (opført 1895). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.917.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+489,90 pct. siden maj 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5970 (villa)

Markedsudvikling i 5970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2005 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majSolgt, familiehandel325.000 kr.
1895Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværbymark 17 5970 Ærøskøbing	184 m²	2,1 km	12-05-2025	4.961.276 kr.	26.963 kr./m²
Vester Bregninge 28 5970 Ærøskøbing	110 m²	533 m	29-05-2024	865.000 kr.	7.864 kr./m²
Øster Bregninge 41 5970 Ærøskøbing	144 m²	741 m	22-01-2026	950.000 kr.	6.597 kr./m²
Vester Bregninge 18, st. th 5970 Ærøskøbing	85 m²	484 m	22-03-2024	2.015.000 kr.	23.706 kr./m²
Vester Bregninge 1 5970 Ærøskøbing	79 m²	337 m	19-02-2024	634.000 kr.	8.025 kr./m²
Tranderupgade 50 5970 Ærøskøbing	123 m²	4,0 km	17-06-2025	750.000 kr.	6.098 kr./m²
Tranderupgade 59 5970 Ærøskøbing	108 m²	3,8 km	08-07-2026	3.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Tranderupgade 24 5970 Ærøskøbing	130 m²	4,4 km	12-10-2024	1.950.000 kr.	15.000 kr./m²
Borgnæs Grønvej 3 5970 Ærøskøbing	152 m²	3,9 km	16-09-2024	2.300.000 kr.	15.132 kr./m²
Voderup 1 5970 Ærøskøbing	160 m²	3,5 km	14-05-2024	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu