Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Tværgade 10

Villa · 115 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 463 m², 5 værelser, opført i 1935. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.087 kr/m².1.123.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetTværgade gns: 12.239 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²+14,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.666.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden sep. 2008
235k641k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20081.700.000 kr.I dag · vores estimat1.666.734 kr.Markedet · 1992409.055 kr.Markedet · 1993468.510 kr.Markedet · 1994566.490 kr.Markedet · 1995448.040 kr.Markedet · 1996508.990 kr.Markedet · 1997456.320 kr.Markedet · 1998582.705 kr.Markedet · 1999606.740 kr.Markedet · 2000418.370 kr.Markedet · 2001754.630 kr.Markedet · 2002519.455 kr.Markedet · 2003626.175 kr.Markedet · 2004419.175 kr.Markedet · 2005687.125 kr.Markedet · 2006838.580 kr.Markedet · 2007938.515 kr.Markedet · 20081.114.810 kr.Markedet · 20091.584.355 kr.Markedet · 2010930.580 kr.Markedet · 20111.199.335 kr.Markedet · 2012696.210 kr.Markedet · 20131.143.445 kr.Markedet · 20141.174.955 kr.Markedet · 2015943.460 kr.Markedet · 2016847.205 kr.Markedet · 2017675.165 kr.Markedet · 2018843.755 kr.Markedet · 2019814.890 kr.Markedet · 20201.114.235 kr.Markedet · 20211.156.440 kr.Markedet · 20221.164.030 kr.Markedet · 20231.262.700 kr.Markedet · 20241.392.075 kr.Markedet · 20251.145.860 kr.Markedet · 20261.098.710 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.666.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 12
8620 Kjellerup		70 m²11 m01-06-20261.145.000 kr.16.357 kr./m²
Fuglemosevej 16
8620 Kjellerup		115 m²592 m04-05-2025600.000 kr.5.217 kr./m²
Krybdalvej 4
8620 Kjellerup		120 m²392 m01-07-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Brogade 2C
8620 Kjellerup		121 m²420 m21-12-20251.595.000 kr.13.182 kr./m²
Fredensgade 33
8620 Kjellerup		128 m²128 m11-11-20241.275.000 kr.9.961 kr./m²
Sandgaardsvej 5
8620 Kjellerup		110 m²694 m11-12-20231.025.000 kr.9.318 kr./m²
Nygade 14
8620 Kjellerup		100 m²94 m15-08-2024700.000 kr.7.000 kr./m²
Brogade 19
8620 Kjellerup		124 m²523 m13-10-20251.750.000 kr.14.113 kr./m²
Nørrelundvej 3
8620 Kjellerup		126 m²450 m10-11-2024895.000 kr.7.103 kr./m²
Vestervangen 40
8620 Kjellerup		121 m²866 m08-12-20251.295.000 kr.10.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden