Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5400 Bogense

Tværgade 19

Rækkehus · 164 m² · bygget 1908

Om boligen

Rækkehus på 164 m², grund på 337 m², 6 værelser, opført i 1908, renoveret i 1997. Beliggende i Nordfyns Kommune (5400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1908
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
337 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
562.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.447 kr/m².1.442.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk164 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1908 (118 år). Estimeret renoveringsår: 1997. Signaler: BBR ombygning 1997 (29 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1908-bygning · Prisstigning 130% mellem salg → renovering sandsynlig+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.906.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,67 pct. siden okt. 2013
270k1,7M3,1M4,6M6,0M19921997200120052009201320172021202519. okt. 2013597.500 kr.25. jun. 20261.375.000 kr.I dag · vores estimat1.906.725 kr.Markedet · 1992848.700 kr.Markedet · 1994404.752 kr.Markedet · 1995670.924 kr.Markedet · 1996771.948 kr.Markedet · 19971.553.736 kr.Markedet · 19981.542.584 kr.Markedet · 19991.192.772 kr.Markedet · 20001.155.380 kr.Markedet · 2001269.944 kr.Markedet · 20021.510.604 kr.Markedet · 20031.528.480 kr.Markedet · 20041.464.356 kr.Markedet · 20052.196.452 kr.Markedet · 20061.667.716 kr.Markedet · 20071.510.932 kr.Markedet · 20082.093.460 kr.Markedet · 20091.931.100 kr.Markedet · 20103.000.052 kr.Markedet · 20111.414.664 kr.Markedet · 20121.711.996 kr.Markedet · 20131.344.800 kr.Markedet · 20141.189.000 kr.Markedet · 2015766.536 kr.Markedet · 20161.899.940 kr.Markedet · 20172.095.592 kr.Markedet · 20181.613.268 kr.Markedet · 20191.594.408 kr.Markedet · 20201.811.708 kr.Markedet · 20212.050.000 kr.Markedet · 20221.670.832 kr.Markedet · 20232.383.904 kr.Markedet · 20241.692.316 kr.Markedet · 20252.006.376 kr.Markedet · 20262.706.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2013 · Alm. Salg
597.500 kr.
25. jun. 2026 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.906.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 2013okt.Solgt, andet597.500 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1997Ombygning
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 10, 1.
5400 Bogense		207 m²575 m29-04-20242.100.000 kr.10.145 kr./m²
Oslovej 46
5400 Bogense		123 m²731 m20-02-20241.150.000 kr.9.350 kr./m²
Bergenparken 20
5400 Bogense		120 m²801 m01-12-20231.450.000 kr.12.083 kr./m²
Gyldensteensvej 43
5400 Bogense		120 m²856 m26-05-20251.350.000 kr.11.250 kr./m²
Kalkværksvej 8
5400 Bogense		103 m²138 m22-10-20251.595.000 kr.15.485 kr./m²
Gyldensteensvej 45
5400 Bogense		118 m²871 m05-03-20241.550.000 kr.13.136 kr./m²
Kirkestræde 18
5400 Bogense		110 m²800 m13-08-20241.940.000 kr.17.636 kr./m²
Mejerivej 12
5400 Bogense		94 m²324 m31-03-20251.150.000 kr.12.234 kr./m²
Gyldensteensvej 39
5400 Bogense		98 m²826 m29-05-20241.300.000 kr.13.265 kr./m²
Glentevænget 13
5400 Bogense		85 m²312 m20-01-2024840.000 kr.9.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden