Prisvurdering · 6580 Vamdrup

Tværgade 3

Rækkehus · 95 m² · bygget 2005

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 176 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Kolding Kommune (6580). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 176 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 193.800 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.054 kr/m².1.222.750 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.092.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,08 pct. siden jun. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6580 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg: 50.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 925.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.092.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
2005jun.Ejerskifte50.000 kr.
Bygget
2003mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mindegade 1A 6580 Vamdrup	96 m²	293 m	25-02-2025	1.200.000 kr.	12.500 kr./m²
Grønnegade 15A 6580 Vamdrup	93 m²	259 m	14-08-2026	985.000 kr.	10.591 kr./m²
Grønnegade 15B 6580 Vamdrup	93 m²	267 m	28-02-2024	595.000 kr.	6.398 kr./m²
Dysse Ager 26A 6580 Vamdrup	90 m²	591 m	04-12-2023	1.345.000 kr.	14.944 kr./m²
Kæmpes Ager 23B 6580 Vamdrup	94 m²	969 m	20-10-2024	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Dysse Ager 28B 6580 Vamdrup	90 m²	653 m	26-11-2023	1.170.000 kr.	13.000 kr./m²
Skovbrynet 19A 6580 Vamdrup	91 m²	756 m	22-04-2024	1.262.500 kr.	13.874 kr./m²
Trelle Ager 4B 6580 Vamdrup	100 m²	696 m	16-10-2025	1.400.000 kr.	14.000 kr./m²
Trelle Ager 1A 6580 Vamdrup	101 m²	671 m	08-12-2025	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Skovbrynet 28B 6580 Vamdrup	91 m²	861 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	17.527 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu