Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4800 Nykøbing F

Tværgade 44, st.

Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 1910

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 3 værelser, opført i 1910, renoveret i 2004. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1910
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
66 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².870.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværgade gns: 13.861 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4800-snit 18.869 kr/m²-26,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.184.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden dec. 2017
142k1,3M2,4M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017920.000 kr.2. apr. 20241.045.000 kr.I dag · vores estimat1.184.251 kr.Markedet · 1992949.674 kr.Markedet · 1993270.402 kr.Markedet · 1994521.862 kr.Markedet · 1995270.270 kr.Markedet · 1996341.154 kr.Markedet · 1997360.954 kr.Markedet · 1998268.950 kr.Markedet · 1999448.470 kr.Markedet · 2000801.900 kr.Markedet · 2001380.820 kr.Markedet · 2002367.686 kr.Markedet · 2003901.890 kr.Markedet · 2004463.188 kr.Markedet · 2005798.930 kr.Markedet · 2006851.598 kr.Markedet · 2007977.130 kr.Markedet · 20081.506.846 kr.Markedet · 20091.699.302 kr.Markedet · 2010748.242 kr.Markedet · 20111.529.814 kr.Markedet · 20121.467.774 kr.Markedet · 2013776.028 kr.Markedet · 20141.248.654 kr.Markedet · 20151.016.730 kr.Markedet · 20161.119.624 kr.Markedet · 2017856.944 kr.Markedet · 2018785.994 kr.Markedet · 20191.049.268 kr.Markedet · 20201.194.864 kr.Markedet · 20211.175.856 kr.Markedet · 20222.776.686 kr.Markedet · 2023756.426 kr.Markedet · 20241.539.978 kr.Markedet · 2025819.720 kr.Markedet · 2026925.188 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
920.000 kr.
2. apr. 2024 · Alm. Salg
1.045.000 kr.
I dag · vores estimat
1.184.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Solgt, familiehandel1.045.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte920.000 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 46, st.
4800 Nykøbing F		66 m²9 m01-02-2024950.000 kr.14.394 kr./m²
Tværgade 4, 1.
4800 Nykøbing F		117 m²329 m22-09-20261.040.000 kr.8.889 kr./m²
H.C.Andersensgade 7, 1.
4800 Nykøbing F		68 m²133 m19-08-2025675.000 kr.9.926 kr./m²
Vesterskovvej 25, st.
4800 Nykøbing F		65 m²386 m12-09-2024875.000 kr.13.462 kr./m²
Skolegade 30C, 1. tv
4800 Nykøbing F		69 m²176 m24-11-2023995.000 kr.14.420 kr./m²
Laur Larsensgade 11, 2. th
4800 Nykøbing F		66 m²659 m25-02-2025845.000 kr.12.803 kr./m²
Laur Larsensgade 11, st. tv
4800 Nykøbing F		66 m²659 m15-07-2024895.000 kr.13.561 kr./m²
Færgestræde 7, 1.
4800 Nykøbing F		67 m²564 m29-05-20241.000.000 kr.14.925 kr./m²
Østre Alle 40, 2. tv
4800 Nykøbing F		65 m²616 m02-08-2025670.000 kr.10.308 kr./m²
Østre Alle 40, st. tv
4800 Nykøbing F		65 m²616 m30-04-2024760.000 kr.11.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden