Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Tværgade 7

Villa · 163 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 413 m², 7 værelser, opført i 1927. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
30 m²
Grundareal
413 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
920.000 kr.
Offentlig grundværdi
224.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.007 kr/m².1.317.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.827.506 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden apr. 2022
196k740k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 2022650.000 kr.31. dec. 20241.500.000 kr.I dag · vores estimat1.827.506 kr.Markedet · 1992699.596 kr.Markedet · 1993203.098 kr.Markedet · 1994690.957 kr.Markedet · 1995441.567 kr.Markedet · 1996714.429 kr.Markedet · 1997634.396 kr.Markedet · 19981.637.009 kr.Markedet · 1999904.813 kr.Markedet · 2000917.364 kr.Markedet · 2001965.612 kr.Markedet · 2002820.868 kr.Markedet · 20031.267.814 kr.Markedet · 2004619.889 kr.Markedet · 20051.038.799 kr.Markedet · 2006756.157 kr.Markedet · 20072.184.200 kr.Markedet · 20081.321.930 kr.Markedet · 2009567.403 kr.Markedet · 20101.081.668 kr.Markedet · 20111.378.491 kr.Markedet · 20121.141.000 kr.Markedet · 2013497.639 kr.Markedet · 2014728.936 kr.Markedet · 20152.110.524 kr.Markedet · 2016809.621 kr.Markedet · 20171.063.086 kr.Markedet · 2018950.779 kr.Markedet · 2019933.175 kr.Markedet · 20201.070.584 kr.Markedet · 20211.428.858 kr.Markedet · 20221.362.680 kr.Markedet · 20231.441.735 kr.Markedet · 20241.197.724 kr.Markedet · 20251.501.393 kr.Markedet · 20261.414.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2022 · Alm. Salg
650.000 kr.
31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.827.506 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2022dec.Ejerskifte
  • apr.Ejerskifte650.000 kr.
  • 1989mar.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²574 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²643 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²636 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²636 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²468 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Skerrisvej 14
4840 Nørre Alslev		174 m²394 m23-06-20251.475.000 kr.8.477 kr./m²
Svinget 20
4840 Nørre Alslev		160 m²804 m19-02-20261.395.000 kr.8.719 kr./m²
Skerrisvej 33
4840 Nørre Alslev		172 m²596 m10-11-2024775.000 kr.4.506 kr./m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²723 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Rønvej 9
4840 Nørre Alslev		173 m²579 m24-03-20251.745.000 kr.10.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden