Tværskovvej 43, Tværskov

Villa · 138 m² · bygget 1995

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 4.557 m², 3 værelser, opført i 1995. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1995
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 4557 m²
Indbygget garage: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.164.000 kr.
Offentlig grundværdi: 774.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.705 kr/m².2.514.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4557 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.196.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,35 pct. siden aug. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.196.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012aug.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1995Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværskovvej 44, Tværskov 5462 Morud	130 m²	112 m	20-01-2025	1.595.000 kr.	12.269 kr./m²
Tværskovvej 33, Tværskov 5462 Morud	238 m²	647 m	28-04-2025	4.375.000 kr.	18.382 kr./m²
Skovbrynet 40 5462 Morud	135 m²	1,9 km	29-04-2024	2.395.000 kr.	17.741 kr./m²
Bredbjergvej 138, Bredbjerg 5462 Morud	136 m²	2,1 km	14-06-2025	1.745.000 kr.	12.831 kr./m²
Bredbjergvej 78, Bredbjerg 5462 Morud	138 m²	2,4 km	10-06-2025	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Tokkerodparken 32 5462 Morud	142 m²	2,2 km	22-10-2024	2.595.000 kr.	18.275 kr./m²
Skovbrynet 38 5462 Morud	150 m²	1,9 km	23-12-2024	2.895.000 kr.	19.300 kr./m²
Engvej 3 5462 Morud	133 m²	2,3 km	08-05-2026	1.995.000 kr.	15.000 kr./m²
Bredbjergvej 48, Bredbjerg 5462 Morud	136 m²	2,6 km	06-06-2024	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Egebakken 7 5462 Morud	148 m²	2,1 km	13-02-2025	3.300.000 kr.	22.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu