Tværvang 11, Lindenborg

Villa · 183 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.090 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1994. Beliggende i Lejre Kommune (4000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 1090 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.469.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.472 kr/m².4.276.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering4.545.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,83 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.545.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Ejerskifte
2017mar.Solgt på tvangsauktion1.995.000 kr.
1994okt.Ejerskifte
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordager 10, Gevninge 4000 Roskilde	180 m²	934 m	14-11-2025	4.700.000 kr.	26.111 kr./m²
Rytterbakken 30, Gevninge 4000 Roskilde	186 m²	1,1 km	03-08-2026	5.400.000 kr.	29.032 kr./m²
Højmarken 111, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	832 m	10-10-2024	4.250.000 kr.	22.021 kr./m²
Grønager 10, Gevninge 4000 Roskilde	193 m²	886 m	27-11-2023	3.710.000 kr.	19.223 kr./m²
Grønager 11, Gevninge 4000 Roskilde	170 m²	808 m	29-06-2025	3.975.000 kr.	23.382 kr./m²
Grønager 40, Gevninge 4000 Roskilde	201 m²	700 m	28-05-2024	3.550.000 kr.	17.662 kr./m²
Højmarken 16, Gevninge 4000 Roskilde	164 m²	910 m	13-09-2024	3.595.000 kr.	21.921 kr./m²
Fjordager 18, Gevninge 4000 Roskilde	163 m²	867 m	10-09-2025	4.995.000 kr.	30.644 kr./m²
Fjordager 38, Gevninge 4000 Roskilde	159 m²	765 m	07-05-2025	4.295.000 kr.	27.013 kr./m²
Fjordager 56, Gevninge 4000 Roskilde	155 m²	605 m	10-10-2024	4.295.000 kr.	27.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu