Tværvej 13, Buresø

Villa · 192 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 2.880 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Egedal Kommune (3550). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 2880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.666 kr/m².5.624.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering8.472.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+276,55 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.472.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2011sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20142.250.000 kr.
1964jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	328 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	503 m	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	666 m	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Hulvejen 17, Buresø 3550 Slangerup	181 m²	1,7 km	22-01-2025	3.295.000 kr.	18.204 kr./m²
Øvej 44 3550 Slangerup	196 m²	2,2 km	01-12-2025	3.250.000 kr.	16.582 kr./m²
Lindegårds Alle 14 3550 Slangerup	194 m²	2,3 km	03-01-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Bygaden 28A, Jørlunde 3550 Slangerup	199 m²	2,2 km	28-06-2026	4.150.000 kr.	20.854 kr./m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	669 m	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Vinkelvej 10 3550 Slangerup	184 m²	2,4 km	18-02-2025	3.260.000 kr.	17.717 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	2,7 km	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu