Tværvej 2

Villa · 190 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 23.300 m², 8 værelser, opført i 1978, renoveret i 1997. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 212 m²
Bebygget areal: 212 m²
Erhvervsareal: 22 m²
Grundareal: 23300 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.214 kr/m².3.324.900 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)23300 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.191.171 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,91 pct. siden sep. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2012 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.191.171 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
1997jul.Ejerskifte
Ombygning
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Læskovvej 203 4632 Bjæverskov	186 m²	890 m	14-11-2024	3.244.000 kr.	17.441 kr./m²
Læskovvej 3 4632 Bjæverskov	194 m²	1,2 km	03-10-2024	2.995.000 kr.	15.438 kr./m²
Granlunden 16 4632 Bjæverskov	172 m²	589 m	28-04-2024	3.295.000 kr.	19.157 kr./m²
Granvej 34, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	199 m²	1,0 km	17-04-2024	2.350.000 kr.	11.809 kr./m²
Lidemarksvej 96B 4632 Bjæverskov	180 m²	982 m	26-09-2024	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Duehusvej 27 4632 Bjæverskov	177 m²	864 m	19-02-2025	4.150.000 kr.	23.446 kr./m²
Egevej 80, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	183 m²	1,1 km	10-07-2026	4.500.000 kr.	24.590 kr./m²
Ejetoften 17 4632 Bjæverskov	174 m²	780 m	23-10-2024	3.235.000 kr.	18.592 kr./m²
Læskovvej 135 4632 Bjæverskov	178 m²	964 m	07-10-2025	3.150.000 kr.	17.697 kr./m²
Egevej 33, Vemmedrup 4632 Bjæverskov	191 m²	1,5 km	28-10-2025	3.730.000 kr.	19.529 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu