Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Tværvej 2

Villa · 106 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 831 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Nyborg Kommune (5540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
845.000 kr.
Offentlig grundværdi
263.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.856 kr/m².1.167.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 9.077 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-15,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.117.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,13 pct. siden dec. 2005
71k354k636k919k1,2M1992199620002004200820122016202020241. dec. 2005685.000 kr.I dag · vores estimat1.117.427 kr.Markedet · 1992413.930 kr.Markedet · 1993351.072 kr.Markedet · 1994400.044 kr.Markedet · 1995407.252 kr.Markedet · 1996341.426 kr.Markedet · 1997510.708 kr.Markedet · 1998531.908 kr.Markedet · 1999525.654 kr.Markedet · 2000588.406 kr.Markedet · 2001600.596 kr.Markedet · 2002732.566 kr.Markedet · 2003739.032 kr.Markedet · 2004733.520 kr.Markedet · 2005712.638 kr.Markedet · 2006759.702 kr.Markedet · 20071.168.120 kr.Markedet · 20081.011.770 kr.Markedet · 2009713.274 kr.Markedet · 2010806.236 kr.Markedet · 20111.113.954 kr.Markedet · 2012671.298 kr.Markedet · 2013644.586 kr.Markedet · 2014482.088 kr.Markedet · 2015713.274 kr.Markedet · 2016592.964 kr.Markedet · 2017790.018 kr.Markedet · 2018824.468 kr.Markedet · 2019690.060 kr.Markedet · 2020741.152 kr.Markedet · 2021946.686 kr.Markedet · 2022993.750 kr.Markedet · 20231.169.604 kr.Markedet · 2024940.962 kr.Markedet · 2025853.512 kr.Markedet · 20261.090.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2005 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
1.117.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005dec.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Teglgårdsvej 6
5540 Ullerslev		108 m²302 m03-03-20241.170.000 kr.10.833 kr./m²
Lundsager 11
5540 Ullerslev		101 m²238 m30-09-20251.165.000 kr.11.535 kr./m²
Teglgårdsvej 10
5540 Ullerslev		110 m²342 m28-05-2025865.000 kr.7.864 kr./m²
Svalevej 8
5540 Ullerslev		110 m²448 m08-02-20261.250.000 kr.11.364 kr./m²
Lærkevej 2
5540 Ullerslev		110 m²543 m28-07-20261.220.000 kr.11.091 kr./m²
Skovvej 7
5540 Ullerslev		116 m²117 m22-09-20241.250.000 kr.10.776 kr./m²
Kløvervej 20
5540 Ullerslev		96 m²136 m01-10-2024700.000 kr.7.292 kr./m²
Vibevej 24
5540 Ullerslev		115 m²232 m04-06-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Degneløkken 117
5540 Ullerslev		108 m²922 m12-09-20241.765.000 kr.16.343 kr./m²
Svendborgvej 33
5540 Ullerslev		100 m²631 m30-10-20241.190.000 kr.11.900 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden