Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2791 Dragør

Tværvej 25A

Villa · 200 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 837 m², 7 værelser, opført i 2014. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
837 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.037.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.833.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.286 kr/m².5.845.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 35.970 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.322 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.737.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,79 pct. siden jun. 2013
1,1M4,8M8,5M12,2M15,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20131.400.000 kr.31. dec. 20256.800.000 kr.I dag · vores estimat7.737.983 kr.Markedet · 19921.362.800 kr.Markedet · 19931.162.400 kr.Markedet · 19941.408.400 kr.Markedet · 19951.284.000 kr.Markedet · 19961.585.800 kr.Markedet · 19971.980.200 kr.Markedet · 19981.991.400 kr.Markedet · 19992.486.000 kr.Markedet · 20002.231.400 kr.Markedet · 20012.714.800 kr.Markedet · 20023.155.800 kr.Markedet · 20032.666.600 kr.Markedet · 20043.029.000 kr.Markedet · 20053.122.400 kr.Markedet · 20065.266.200 kr.Markedet · 20075.727.200 kr.Markedet · 20083.825.800 kr.Markedet · 20093.545.000 kr.Markedet · 20103.831.200 kr.Markedet · 20113.082.000 kr.Markedet · 20123.425.200 kr.Markedet · 20134.114.400 kr.Markedet · 20143.955.800 kr.Markedet · 20154.316.200 kr.Markedet · 20165.302.000 kr.Markedet · 20174.833.400 kr.Markedet · 20185.551.800 kr.Markedet · 20195.298.600 kr.Markedet · 20205.457.200 kr.Markedet · 20216.636.600 kr.Markedet · 20226.637.200 kr.Markedet · 20236.644.200 kr.Markedet · 20246.350.600 kr.Markedet · 20257.277.200 kr.Markedet · 20267.709.800 kr.Markedet · 20279.099.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
31. dec. 2025 · Alm. Salg
6.800.000 kr.
I dag · vores estimat
7.737.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg6.800.000 kr.
  • 2014Bygget
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.400.000 kr.
  • 1971dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 4
2791 Dragør		200 m²319 m30-06-20257.150.000 kr.35.750 kr./m²
Tværvej 15
2791 Dragør		210 m²122 m15-03-20255.600.000 kr.26.667 kr./m²
Tværvej 7
2791 Dragør		147 m²193 m11-08-20255.901.000 kr.40.143 kr./m²
Tværvej 53
2791 Dragør		147 m²407 m16-06-20265.320.000 kr.36.190 kr./m²
Tværvej 34
2791 Dragør		138 m²136 m12-11-20255.250.000 kr.38.043 kr./m²
Tværvej 9
2791 Dragør		128 m²175 m08-05-20265.095.000 kr.39.805 kr./m²
Tværvej 22
2791 Dragør		299 m²123 m23-07-20247.500.000 kr.25.084 kr./m²
Poppelvej 127
2791 Dragør		201 m²233 m20-05-20255.100.000 kr.25.373 kr./m²
Poppelvej 135
2791 Dragør		209 m²166 m15-09-20256.500.000 kr.31.100 kr./m²
Lindevej 6
2791 Dragør		204 m²402 m17-12-20245.040.000 kr.24.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden