Tværvej 29, Buresø

Villa · 269 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 269 m², grund på 5.832 m², 8 værelser, opført i 1998. Beliggende i Egedal Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 5832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.571 kr/m².6.295.500 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 215 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Stor grund (>2000 m²)5832 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.454.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+575,32 pct. siden maj 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 1996 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.454.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1996majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 19981.400.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gulbjergvej 77, Buresø 3550 Slangerup	238 m²	789 m	05-06-2024	8.150.000 kr.	34.244 kr./m²
Bøgevang 6, Buresø 3550 Slangerup	209 m²	419 m	19-12-2023	12.350.000 kr.	59.091 kr./m²
Jørlunde Overdrev 14, Jørlunde 3550 Slangerup	218 m²	699 m	26-05-2025	5.575.000 kr.	25.573 kr./m²
Plantagevej 2, Jørlunde 3550 Slangerup	192 m²	341 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	49.479 kr./m²
Slangerup Overdrev 4 3550 Slangerup	233 m²	2,1 km	02-03-2025	4.900.000 kr.	21.030 kr./m²
Lindegårds Alle 10 3550 Slangerup	217 m²	2,3 km	01-08-2025	4.375.000 kr.	20.161 kr./m²
Månevej 4 3550 Slangerup	211 m²	2,3 km	03-06-2025	3.780.000 kr.	17.915 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,3 km	31-07-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Lindegårds Alle 6 3550 Slangerup	210 m²	2,3 km	01-06-2026	4.600.000 kr.	21.905 kr./m²
Sct Jørgensvej 6 3550 Slangerup	210 m²	2,5 km	11-07-2026	5.125.000 kr.	24.405 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu