Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3390 Hundested

Tværvej 3

Villa · 126 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 502 m², 4 værelser, opført i 1934. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
502 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
317.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.920 kr/m².2.625.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.085.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,14 pct. siden jul. 2019
225k940k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.835.000 kr.I dag · vores estimat3.085.460 kr.Markedet · 1992451.206 kr.Markedet · 1993442.386 kr.Markedet · 1994619.542 kr.Markedet · 1995566.370 kr.Markedet · 1996744.534 kr.Markedet · 1997734.202 kr.Markedet · 1998830.718 kr.Markedet · 1999762.930 kr.Markedet · 20001.073.898 kr.Markedet · 20011.101.996 kr.Markedet · 20021.248.912 kr.Markedet · 20031.165.122 kr.Markedet · 20041.288.098 kr.Markedet · 20051.643.166 kr.Markedet · 20061.907.388 kr.Markedet · 20072.153.970 kr.Markedet · 20081.992.816 kr.Markedet · 20091.326.276 kr.Markedet · 20101.745.730 kr.Markedet · 20111.525.482 kr.Markedet · 20121.515.528 kr.Markedet · 20131.242.486 kr.Markedet · 20141.149.372 kr.Markedet · 20151.947.330 kr.Markedet · 20161.205.190 kr.Markedet · 20171.594.404 kr.Markedet · 20181.435.518 kr.Markedet · 20191.485.918 kr.Markedet · 20201.818.558 kr.Markedet · 20212.003.904 kr.Markedet · 20222.379.258 kr.Markedet · 20232.163.672 kr.Markedet · 20242.076.480 kr.Markedet · 20252.420.334 kr.Markedet · 20262.483.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
3.085.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parallelvej 46
3390 Hundested		125 m²161 m15-07-20252.495.000 kr.19.960 kr./m²
Glentevej 22
3390 Hundested		125 m²434 m21-06-20252.250.000 kr.18.000 kr./m²
Vandværksvej 16
3390 Hundested		120 m²191 m01-05-20243.550.000 kr.29.583 kr./m²
Vandværksvej 9
3390 Hundested		119 m²145 m28-01-20242.050.000 kr.17.227 kr./m²
Lodsensvej 12
3390 Hundested		129 m²456 m11-08-20253.850.000 kr.29.845 kr./m²
Peder Olsensvej 12
3390 Hundested		124 m²549 m22-06-20252.895.000 kr.23.347 kr./m²
Hejrebakken 11
3390 Hundested		126 m²690 m11-06-20242.440.000 kr.19.365 kr./m²
Solsortvej 3
3390 Hundested		128 m²580 m08-05-20262.200.000 kr.17.188 kr./m²
Bjarnehøjvej 8
3390 Hundested		131 m²422 m07-04-20252.125.000 kr.16.221 kr./m²
Spættevej 4
3390 Hundested		130 m²490 m29-10-20252.400.000 kr.18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden