Tværvej 3

Villa · 130 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 460 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 732.000 kr.
Offentlig grundværdi: 143.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.739 kr/m².1.277.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.699.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,89 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jul. 2016 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.699.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, familiehandel850.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
1977Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borgergade 11 8840 Rødkærsbro	134 m²	51 m	11-05-2026	1.395.000 kr.	10.410 kr./m²
Lupinvej 4 8840 Rødkærsbro	125 m²	505 m	15-11-2025	1.200.000 kr.	9.600 kr./m²
Klosterhøj 8 8840 Rødkærsbro	132 m²	731 m	05-07-2025	1.530.000 kr.	11.591 kr./m²
Rugvej 12 8840 Rødkærsbro	124 m²	502 m	26-04-2025	1.070.000 kr.	8.629 kr./m²
Liljevej 6 8840 Rødkærsbro	137 m²	651 m	22-02-2024	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Frederiksgade 6 8840 Rødkærsbro	147 m²	72 m	17-07-2024	1.500.000 kr.	10.204 kr./m²
Klostervænget 6 8840 Rødkærsbro	119 m²	682 m	21-02-2024	1.185.000 kr.	9.958 kr./m²
Hindbærvej 13 8840 Rødkærsbro	135 m²	1,1 km	26-09-2024	1.850.000 kr.	13.704 kr./m²
Hvedevej 5 8840 Rødkærsbro	144 m²	543 m	23-03-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Bjerrevej 12 8840 Rødkærsbro	109 m²	346 m	03-07-2024	740.000 kr.	6.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu