Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Tværvej 3, Dronningborg

Villa · 95 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 583 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
583 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
626.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i DronningborgMedian pris/m² for villa i Dronningborg (8930, sidste 24 mdr.): 17.955 kr/m² × 95 m².1.705.725 kr.
  2. 2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1935-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.374.443 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+105,79 pct. siden jul. 2022
120k481k842k1,2M1,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20221.375.000 kr.29. jun. 2026667.871 kr.I dag · vores estimat1.374.443 kr.Markedet · 1992328.130 kr.Markedet · 1993388.550 kr.Markedet · 1994440.610 kr.Markedet · 1995342.570 kr.Markedet · 1996468.350 kr.Markedet · 1997493.240 kr.Markedet · 1998119.510 kr.Markedet · 1999509.865 kr.Markedet · 2000646.950 kr.Markedet · 2001812.345 kr.Markedet · 2002574.845 kr.Markedet · 2003518.985 kr.Markedet · 2004673.455 kr.Markedet · 2005402.040 kr.Markedet · 2006919.885 kr.Markedet · 20071.337.600 kr.Markedet · 2008969.760 kr.Markedet · 2009953.990 kr.Markedet · 2010429.590 kr.Markedet · 2011717.630 kr.Markedet · 2012826.500 kr.Markedet · 2013833.815 kr.Markedet · 2014909.245 kr.Markedet · 20151.161.945 kr.Markedet · 20161.023.245 kr.Markedet · 20171.003.675 kr.Markedet · 2018727.890 kr.Markedet · 2019863.360 kr.Markedet · 20201.059.440 kr.Markedet · 20211.149.595 kr.Markedet · 20221.338.930 kr.Markedet · 20231.345.865 kr.Markedet · 20241.465.945 kr.Markedet · 20251.238.420 kr.Markedet · 20261.268.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
29. jun. 2026 · Alm. Salg
667.871 kr.
I dag · vores estimat
1.374.443 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte667.871 kr.
  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1988dec.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 9, Dronningborg
8930 Randers NØ		171 m²116 m12-11-20231.940.000 kr.11.345 kr./m²
Udbyhøjvej 164
8930 Randers NØ		96 m²254 m21-08-20261.100.000 kr.11.458 kr./m²
Tjærbyvej 45, Dronningborg
8930 Randers NØ		88 m²139 m15-05-20251.670.000 kr.18.977 kr./m²
Rønne Alle 4, Dronningborg
8930 Randers NØ		103 m²59 m07-06-20241.975.000 kr.19.175 kr./m²
Runddelsvej 8, Dronningborg
8930 Randers NØ		106 m²36 m13-05-20262.195.000 kr.20.708 kr./m²
Demstrupvej 18
8930 Randers NØ		101 m²546 m27-06-2024995.000 kr.9.851 kr./m²
Tjærbyvej 50
8930 Randers NØ		83 m²129 m10-10-2024870.000 kr.10.482 kr./m²
Teglvej 16
8930 Randers NØ		87 m²535 m31-03-20261.075.000 kr.12.356 kr./m²
Bakkestjernedalen 26
8930 Randers NØ		96 m²1,5 km14-12-20242.082.000 kr.21.688 kr./m²
Tjærbyvej 79
8930 Randers NØ		108 m²481 m19-06-20251.470.000 kr.13.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden