Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4130 Viby Sjælland

Tværvej 3, Søster Svenstrup

Villa · 164 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.399 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Roskilde Kommune (4130). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
1399 m²
Indbygget garage
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
4.896.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.636.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.098 kr/m².3.797.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.174.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+366,47 pct. siden maj 2016
369k1,5M2,6M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 2016895.000 kr.I dag · vores estimat4.174.920 kr.Markedet · 1992877.236 kr.Markedet · 1993470.680 kr.Markedet · 1994733.244 kr.Markedet · 19951.041.892 kr.Markedet · 19961.197.200 kr.Markedet · 19971.303.800 kr.Markedet · 1998369.000 kr.Markedet · 19991.541.436 kr.Markedet · 20001.082.400 kr.Markedet · 20011.653.940 kr.Markedet · 20021.750.044 kr.Markedet · 20031.743.156 kr.Markedet · 20041.824.500 kr.Markedet · 20052.028.680 kr.Markedet · 20063.160.608 kr.Markedet · 20073.313.948 kr.Markedet · 20082.368.980 kr.Markedet · 20091.361.364 kr.Markedet · 20101.779.236 kr.Markedet · 20112.715.512 kr.Markedet · 20122.079.192 kr.Markedet · 20131.925.196 kr.Markedet · 20141.469.440 kr.Markedet · 20152.395.548 kr.Markedet · 20162.173.328 kr.Markedet · 20172.862.292 kr.Markedet · 20182.808.664 kr.Markedet · 20192.826.048 kr.Markedet · 20202.827.688 kr.Markedet · 20213.039.248 kr.Markedet · 20223.127.972 kr.Markedet · 20233.442.852 kr.Markedet · 20243.451.380 kr.Markedet · 20253.516.980 kr.Markedet · 20263.738.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4130 (villa)

Markedsudvikling i 4130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg
895.000 kr.
I dag · vores estimat
4.174.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Bygget
  • 2016majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017895.000 kr.
  • 1983jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevænget 1
4130 Viby Sjælland		162 m²1,7 km12-02-20254.295.000 kr.26.512 kr./m²
Drosselvej 22
4130 Viby Sjælland		165 m²1,8 km08-04-20253.655.000 kr.22.152 kr./m²
Gøgevej 3
4130 Viby Sjælland		166 m²1,7 km24-01-20242.800.000 kr.16.867 kr./m²
Ternevej 15
4130 Viby Sjælland		157 m²1,6 km04-12-20243.395.000 kr.21.624 kr./m²
Drosselvej 24
4130 Viby Sjælland		170 m²1,7 km24-03-20253.700.000 kr.21.765 kr./m²
Vibevej 34
4130 Viby Sjælland		170 m²1,8 km24-06-20264.600.000 kr.27.059 kr./m²
Svalevænget 17
4130 Viby Sjælland		176 m²1,5 km09-02-20243.875.000 kr.22.017 kr./m²
Svalevænget 10
4130 Viby Sjælland		176 m²1,5 km12-07-20263.700.000 kr.21.023 kr./m²
Solsortevej 15
4130 Viby Sjælland		155 m²1,7 km14-07-20264.050.000 kr.26.129 kr./m²
Svalevænget 15
4130 Viby Sjælland		151 m²1,5 km15-01-20253.900.000 kr.25.828 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden