Tværvej 41A

Villa · 178 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.063 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Dragør Kommune (2791). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Dragør Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 1063 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.379.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.813.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.976 kr/m².6.182.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetTværvej gns: 35.970 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.093 kr/m²-12,50 pct.
3Vores vurdering7.555.597 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,05 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 5.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.555.597 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Solgt, alm. frit salg5.395.000 kr.
2020Bygget
2013mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1988apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 25A 2791 Dragør	200 m²	210 m	30-10-2025	6.800.000 kr.	34.000 kr./m²
Tværvej 4 2791 Dragør	200 m²	517 m	30-06-2025	7.150.000 kr.	35.750 kr./m²
Tværvej 53 2791 Dragør	147 m²	199 m	16-06-2026	5.320.000 kr.	36.190 kr./m²
Tværvej 15 2791 Dragør	210 m²	317 m	15-03-2025	5.600.000 kr.	26.667 kr./m²
Tværvej 7 2791 Dragør	147 m²	394 m	11-08-2025	5.901.000 kr.	40.143 kr./m²
Tværvej 34 2791 Dragør	138 m²	151 m	12-11-2025	5.250.000 kr.	38.043 kr./m²
Tværvej 9 2791 Dragør	128 m²	375 m	08-05-2026	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Tværvej 22 2791 Dragør	299 m²	278 m	23-07-2024	7.500.000 kr.	25.084 kr./m²
Elmevej 12B 2791 Dragør	177 m²	219 m	18-12-2025	7.300.000 kr.	41.243 kr./m²
Kastanievej 12 2791 Dragør	180 m²	192 m	11-06-2024	5.910.000 kr.	32.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu