Menu
For mæglere Log ind
Tværvej 5
E

Prisvurdering · 4573 Højby

Tværvej 5

Villa · 103 m² · bygget 1958

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 672 m², 3 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1958
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
672 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
871.000 kr.
Offentlig grundværdi
267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4573 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.629 kr/m².1.060.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.323.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+230,93 pct. siden feb. 2015
117k684k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 2015400.000 kr.I dag · vores estimat1.323.708 kr.Markedet · 1992318.167 kr.Markedet · 1993304.674 kr.Markedet · 1994428.583 kr.Markedet · 1995498.932 kr.Markedet · 1996471.431 kr.Markedet · 1997752.518 kr.Markedet · 1998540.235 kr.Markedet · 1999117.008 kr.Markedet · 2000719.558 kr.Markedet · 2001665.174 kr.Markedet · 2002644.677 kr.Markedet · 20031.010.327 kr.Markedet · 2004362.766 kr.Markedet · 20051.110.649 kr.Markedet · 2006996.834 kr.Markedet · 20071.176.775 kr.Markedet · 20081.527.593 kr.Markedet · 20091.072.951 kr.Markedet · 20101.258.248 kr.Markedet · 20111.068.110 kr.Markedet · 2012406.541 kr.Markedet · 2013557.642 kr.Markedet · 2014412.000 kr.Markedet · 2015405.099 kr.Markedet · 2016843.776 kr.Markedet · 2017546.209 kr.Markedet · 20181.186.251 kr.Markedet · 2019899.190 kr.Markedet · 2020618.000 kr.Markedet · 20211.003.426 kr.Markedet · 2022817.717 kr.Markedet · 20231.468.883 kr.Markedet · 20241.469.089 kr.Markedet · 20251.101.173 kr.Markedet · 20261.021.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (villa)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg
400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.323.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 9
4573 Højby		104 m²40 m07-07-2025900.000 kr.8.654 kr./m²
Tværvej 24
4573 Højby		112 m²52 m28-05-20241.050.000 kr.9.375 kr./m²
Nyvej 10
4573 Højby		103 m²349 m10-08-2026795.000 kr.7.718 kr./m²
Højby Hovedgade 48
4573 Højby		100 m²468 m09-12-2024940.000 kr.9.400 kr./m²
Stenstrupvej 5
4573 Højby		111 m²230 m30-06-20261.075.000 kr.9.685 kr./m²
Anisvej 6
4573 Højby		112 m²159 m19-08-20251.470.000 kr.13.125 kr./m²
Højby Rosenvej 2
4573 Højby		114 m²320 m07-08-2026795.000 kr.6.974 kr./m²
Højby Hovedgade 2
4573 Højby		107 m²899 m13-11-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Stenstrupvej 7
4573 Højby		117 m²251 m09-02-20251.250.000 kr.10.684 kr./m²
Klokkelyngen 31
4573 Højby		117 m²501 m18-07-20251.325.000 kr.11.325 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden