Tværvej 6, Strib

Villa · 100 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 647 m², 3 værelser, opført i 1932, renoveret i 1975. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1932
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 647 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.225.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.487.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i StribMedian pris/m² for villa i Strib (5500, sidste 24 mdr.): 19.558 kr/m² × 100 m².1.955.800 kr.
2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.180.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,92 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.180.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.625.000 kr.
1999dec.Ejerskifte
1975Ombygning
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øster Alle 50, Strib 5500 Middelfart	100 m²	94 m	18-09-2024	1.755.000 kr.	17.550 kr./m²
Vestergade 88, st., Strib 5500 Middelfart	100 m²	305 m	17-02-2026	2.995.000 kr.	29.950 kr./m²
Kåsvej 16, Strib 5500 Middelfart	97 m²	183 m	07-12-2024	1.450.000 kr.	14.948 kr./m²
Østervænget 2, Strib 5500 Middelfart	101 m²	514 m	16-09-2026	2.245.000 kr.	22.228 kr./m²
Idrætsvej 2, Strib 5500 Middelfart	110 m²	268 m	18-11-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Sophievej 6, Strib 5500 Middelfart	114 m²	108 m	01-08-2025	2.900.000 kr.	25.439 kr./m²
Sønder Alle 33, Strib 5500 Middelfart	112 m²	428 m	21-03-2024	3.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Mosevænget 23, Strib 5500 Middelfart	93 m²	910 m	27-04-2025	2.495.000 kr.	26.828 kr./m²
Øster Alle 59, Strib 5500 Middelfart	120 m²	49 m	17-06-2024	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Birkehøjvej 8, Strib 5500 Middelfart	114 m²	573 m	06-01-2025	1.900.000 kr.	16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu