Tværvej 65

Villa · 183 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 447 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2007. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.617.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.393.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.264 kr/m².9.148.000 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.200.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1,77 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
14. jun. 2022 · Alm. Salg: 11.005.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.200.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jun.Solgt, alm. frit salg11.005.000 kr.
2019jan.Ejerskifte7.600.000 kr.
2016aug.Ejerskifte
2007Ombygning
2000jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tværvej 72 2830 Virum	185 m²	250 m	15-11-2023	11.650.000 kr.	62.973 kr./m²
Tværvej 66 2830 Virum	135 m²	144 m	26-01-2026	9.195.000 kr.	68.111 kr./m²
Tværvej 57 2830 Virum	125 m²	123 m	13-01-2025	8.295.000 kr.	66.360 kr./m²
Tværvej 59 2830 Virum	120 m²	100 m	23-06-2025	8.170.000 kr.	68.083 kr./m²
Søndervej 51D 2830 Virum	185 m²	101 m	18-08-2025	9.375.000 kr.	50.676 kr./m²
Søndervej 51C 2830 Virum	181 m²	119 m	14-08-2025	10.350.000 kr.	57.182 kr./m²
Parsbergsvej 42 2830 Virum	185 m²	132 m	02-04-2025	7.545.000 kr.	40.784 kr./m²
Virum Overdrevsvej 27 2830 Virum	184 m²	409 m	26-06-2024	9.400.000 kr.	51.087 kr./m²
Højdevej 30 2830 Virum	177 m²	199 m	02-05-2025	10.600.000 kr.	59.887 kr./m²
Kollevej 2 2830 Virum	184 m²	469 m	03-05-2024	6.900.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu