Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E2

Prisvurdering · 2830 Virum

Tværvej 70B

Villa · 177 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 700 m², 8 værelser, opført i 1952, renoveret i 1980. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.235.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.614.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 60.992 kr/m².9.870.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.620.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+88,43 pct. siden apr. 2008
1,2M4,0M6,7M9,5M12,3M19921996200020042008201220162020202420. apr. 20085.636.000 kr.I dag · vores estimat10.620.034 kr.Markedet · 19921.345.023 kr.Markedet · 19931.337.589 kr.Markedet · 19941.184.130 kr.Markedet · 19951.645.215 kr.Markedet · 19961.672.827 kr.Markedet · 19971.949.655 kr.Markedet · 19982.014.260 kr.Markedet · 19992.519.772 kr.Markedet · 20003.041.391 kr.Markedet · 20012.900.499 kr.Markedet · 20022.718.189 kr.Markedet · 20032.786.865 kr.Markedet · 20043.435.216 kr.Markedet · 20054.148.526 kr.Markedet · 20066.055.347 kr.Markedet · 20075.705.772 kr.Markedet · 20085.187.870 kr.Markedet · 20094.029.936 kr.Markedet · 20103.835.944 kr.Markedet · 20114.996.002 kr.Markedet · 20124.172.067 kr.Markedet · 20134.318.269 kr.Markedet · 20144.961.133 kr.Markedet · 20156.093.933 kr.Markedet · 20166.135.705 kr.Markedet · 20176.535.902 kr.Markedet · 20186.804.765 kr.Markedet · 20197.112.922 kr.Markedet · 20207.770.654 kr.Markedet · 20217.969.248 kr.Markedet · 20228.292.273 kr.Markedet · 20239.045.231 kr.Markedet · 20248.519.187 kr.Markedet · 202510.365.474 kr.Markedet · 202612.260.436 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2008 · Alm. Salg
5.636.000 kr.
I dag · vores estimat
10.620.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg5.636.000 kr.
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværvej 72
2830 Virum		185 m²29 m15-11-202311.650.000 kr.62.973 kr./m²
Tværvej 66
2830 Virum		135 m²79 m26-01-20269.195.000 kr.68.111 kr./m²
Tværvej 57
2830 Virum		125 m²344 m13-01-20258.295.000 kr.66.360 kr./m²
Tværvej 59
2830 Virum		120 m²322 m23-06-20258.170.000 kr.68.083 kr./m²
Højdevej 30
2830 Virum		177 m²38 m02-05-202510.600.000 kr.59.887 kr./m²
Højdevej 39A
2830 Virum		175 m²186 m15-06-202510.200.000 kr.58.286 kr./m²
Kaningårdsvej 9
2830 Virum		177 m²300 m13-05-202611.500.000 kr.64.972 kr./m²
Malmmosevej 97
2830 Virum		177 m²386 m17-07-202611.200.000 kr.63.277 kr./m²
Søndervej 51C
2830 Virum		181 m²296 m14-08-202510.350.000 kr.57.182 kr./m²
Parsbergsvej 42
2830 Virum		185 m²192 m02-04-20257.545.000 kr.40.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden