Tved Grønnevej 9, Tved

Villa · 98 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 703 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 98 m².1.496.068 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.462.255 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-38,43 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 2.060.000 kr.
31. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.462.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
2023okt.Ejerskifte2.060.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.730.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1997jan.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tved Grønnevej 11, Tved 5700 Svendborg	123 m²	15 m	25-06-2024	2.695.000 kr.	21.911 kr./m²
Tved Grønnevej 4A, Tved 5700 Svendborg	149 m²	51 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	10.067 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	349 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	598 m	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	402 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Bjørnøvej 22 5700 Svendborg	94 m²	454 m	17-06-2025	1.650.000 kr.	17.553 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	800 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	506 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	397 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved 5700 Svendborg	104 m²	417 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu