Tvede Linds Vej 10, Tibirke Sand

Fritidshus · 61 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 61 m², grund på 2.628 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 61 m²
Samlet bygningsareal: 61 m²
Bebygget areal: 61 m²
Grundareal: 2628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.846.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 61 m².2.314.767 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2628 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.754.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1277,08 pct. siden mar. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2000 · Alm. Salg: 200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.754.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000mar.Solgt, familiehandel200.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	65 m²	152 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	100 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	67 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	67 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Klitrosevej 25 3300 Frederiksværk	60 m²	178 m	07-05-2026	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	319 m	11-05-2026	3.295.000 kr.	54.917 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	361 m	04-11-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²
Skovsvinget 5, Ramløse Sand 3300 Frederiksværk	63 m²	463 m	21-11-2024	1.525.000 kr.	24.206 kr./m²
I.A. Møllersvej 24 3300 Frederiksværk	60 m²	633 m	04-04-2024	2.850.000 kr.	47.500 kr./m²
Ellmanns Alle 2, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	708 m	22-09-2025	2.475.000 kr.	41.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu