Tvede Linds Vej 23, Tibirke Sand

Fritidshus · 56 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.603 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.631.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.939.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 56 m².2.125.032 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.323.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,96 pct. siden jun. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.323.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1986jun.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	259 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	65 m²	219 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	132 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	132 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2 3300 Frederiksværk	56 m²	331 m	25-03-2025	3.495.000 kr.	62.411 kr./m²
Signe Fabers Vej 10, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	161 m	11-05-2026	3.295.000 kr.	54.917 kr./m²
Klitrosevej 25 3300 Frederiksværk	60 m²	325 m	07-05-2026	1.725.000 kr.	28.750 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	785 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²
I.A. Møllersvej 15A 3300 Frederiksværk	58 m²	661 m	30-06-2025	3.175.000 kr.	54.741 kr./m²
Lykkevej 12, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	60 m²	534 m	04-11-2025	1.955.000 kr.	32.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu