Tvede Linds Vej 4, Tibirke Sand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 2 værelser, opført i 1979, renoveret i 1992. Beliggende i Gribskov Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.685.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.441.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i Tibirke SandMedian pris/m² for fritidshus i Tibirke Sand (3300, sidste 24 mdr.): 37.947 kr/m² × 50 m².1.897.350 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.276.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,82 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.276.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, familiehandel2.000.000 kr.
2022mar.Ejerskifte
1992Ombygning
1979Bygget
1978apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvede Linds Vej 6A, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	53 m²	20 m	24-09-2024	2.325.000 kr.	43.868 kr./m²
Tvede Linds Vej 7, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	65 m²	129 m	16-06-2026	3.100.000 kr.	47.692 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	187 m	03-07-2026	1.938.591 kr.	26.556 kr./m²
Tvede Linds Vej 14, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	73 m²	187 m	28-05-2026	3.800.000 kr.	52.055 kr./m²
Klitrosevej 29 3300 Frederiksværk	44 m²	152 m	23-03-2024	1.995.000 kr.	45.341 kr./m²
Rygårds Alle 8 3300 Frederiksværk	50 m²	1,3 km	29-01-2026	1.850.000 kr.	37.000 kr./m²
Sandstien 12 3300 Frederiksværk	48 m²	1,1 km	28-08-2025	2.380.000 kr.	49.583 kr./m²
Sune Ebbesensvej 2 3300 Frederiksværk	56 m²	504 m	25-03-2025	3.495.000 kr.	62.411 kr./m²
Lyngtoften 2 3300 Frederiksværk	49 m²	1,4 km	01-01-2026	2.800.000 kr.	57.143 kr./m²
Arresø Alle 17, Tibirke Sand 3300 Frederiksværk	57 m²	540 m	08-05-2024	2.600.000 kr.	45.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu