Tvedvej 170, Tved

Ejerlejlighed · 164 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 164 m², grund på 1.618 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Værksted
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 486 m²
Bebygget areal: 409 m²
Erhvervsareal: 322 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 543.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.441 kr/m².4.035.000 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.019.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,23 pct. siden aug. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2011 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.019.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2008jan.Ejerskifte
1979feb.Ejerskifte
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbæksvej 8 5700 Svendborg	147 m²	1,5 km	22-10-2025	1.950.000 kr.	13.265 kr./m²
Fruerstuevej 1, 1. 5700 Svendborg	172 m²	2,1 km	13-03-2024	2.820.000 kr.	16.395 kr./m²
Jessens Mole 7B, 2. 2 5700 Svendborg	151 m²	2,6 km	01-04-2025	8.460.000 kr.	56.026 kr./m²
Dronningholmsvej 33, st. 5700 Svendborg	140 m²	2,1 km	20-05-2025	4.250.000 kr.	30.357 kr./m²
Egensevej 3, st. 5700 Svendborg	157 m²	3,1 km	30-10-2024	5.400.000 kr.	34.395 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	2,4 km	17-09-2026	3.075.000 kr.	21.809 kr./m²
Møllergade 64F, 1. 5700 Svendborg	141 m²	2,4 km	13-10-2025	2.850.000 kr.	20.213 kr./m²
Øksenbjergvej 92 5700 Svendborg	140 m²	2,4 km	10-05-2026	4.195.000 kr.	29.964 kr./m²
Brogade 8B, 1. 5700 Svendborg	143 m²	2,8 km	28-04-2025	4.450.000 kr.	31.119 kr./m²
Kullinggade 1A, 1. 5700 Svendborg	139 m²	2,8 km	03-08-2025	2.900.000 kr.	20.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu