Tvedvej 190, Tved

Villa · 82 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 82 m², grund på 825 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1955
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 825 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.515.000 kr.
Offentlig grundværdi: 789.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 82 m².1.244.924 kr.
2Boligareal mindre end typisk82 m² vs. 116 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1955-bygning → kraftig renovering · Energimærke A2010+9,00 pct.
4Vores vurdering1.434.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,12 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.038.850 kr.
I dag · vores estimat: 1.434.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte1.038.850 kr.
2020feb.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 180, Tved 5700 Svendborg	94 m²	103 m	08-06-2026	1.435.000 kr.	15.266 kr./m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	37 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	1,3 km	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²
Tvedvej 56 5700 Svendborg	108 m²	1,3 km	02-06-2025	1.295.000 kr.	11.991 kr./m²
Tvedvej 58 5700 Svendborg	123 m²	1,3 km	08-09-2025	1.580.000 kr.	12.846 kr./m²
Tvedvej 181, Tved 5700 Svendborg	137 m²	61 m	30-06-2024	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Tvedvej 91 5700 Svendborg	134 m²	1,1 km	14-02-2024	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Tvedvej 60 5700 Svendborg	132 m²	1,3 km	09-03-2026	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Tvedvej 111, Tved 5700 Svendborg	150 m²	945 m	21-04-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
St Byhavevej 52 5700 Svendborg	79 m²	1,0 km	22-04-2024	735.000 kr.	9.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu