Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Tvedvej 58

Villa · 123 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 767 m², 5 værelser, opført i 1945. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.392 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTvedvej gns: 13.780 kr/m² (25 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.140 kr/m²-37,80 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1945 (81 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: Energi C rimelig for 1945-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering2.056.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,13 pct. siden jun. 2018
507k1,0M1,6M2,1M2,7M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20181.380.000 kr.14. dec. 20251.580.000 kr.I dag · vores estimat2.056.115 kr.Markedet · 1992540.831 kr.Markedet · 1993552.270 kr.Markedet · 1994582.036 kr.Markedet · 1995596.673 kr.Markedet · 1996564.570 kr.Markedet · 1997701.469 kr.Markedet · 1998659.034 kr.Markedet · 1999767.766 kr.Markedet · 2000913.767 kr.Markedet · 20011.067.886 kr.Markedet · 20021.039.227 kr.Markedet · 20031.101.711 kr.Markedet · 20041.196.790 kr.Markedet · 20051.127.664 kr.Markedet · 20061.335.903 kr.Markedet · 20071.583.379 kr.Markedet · 20081.645.740 kr.Markedet · 20091.631.964 kr.Markedet · 20101.698.015 kr.Markedet · 20111.452.630 kr.Markedet · 20121.386.948 kr.Markedet · 20131.548.570 kr.Markedet · 20141.351.401 kr.Markedet · 20151.414.500 kr.Markedet · 20161.226.310 kr.Markedet · 20171.507.980 kr.Markedet · 20181.540.452 kr.Markedet · 20191.745.862 kr.Markedet · 20201.877.349 kr.Markedet · 20211.982.022 kr.Markedet · 20222.024.334 kr.Markedet · 20231.966.524 kr.Markedet · 20242.279.067 kr.Markedet · 20252.325.069 kr.Markedet · 20262.677.341 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2018 · Alm. Salg
1.380.000 kr.
14. dec. 2025 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg1.580.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte1.380.000 kr.
  • 1988mar.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvedvej 60
5700 Svendborg		132 m²19 m09-03-20262.295.000 kr.17.386 kr./m²
Tvedvej 91
5700 Svendborg		134 m²226 m14-02-20241.600.000 kr.11.940 kr./m²
Tvedvej 56
5700 Svendborg		108 m²14 m02-06-20251.295.000 kr.11.991 kr./m²
Tvedvej 64
5700 Svendborg		106 m²44 m18-08-20262.225.000 kr.20.991 kr./m²
Tvedvej 181, Tved
5700 Svendborg		137 m²1,3 km30-06-20241.650.000 kr.12.044 kr./m²
Tvedvej 111, Tved
5700 Svendborg		150 m²414 m21-04-20252.100.000 kr.14.000 kr./m²
Tvedvej 187, Tved
5700 Svendborg		102 m²1,3 km18-11-20251.540.000 kr.15.098 kr./m²
Tvedvej 180, Tved
5700 Svendborg		94 m²1,2 km08-06-20261.435.000 kr.15.266 kr./m²
Tvedvej 125, Tved
5700 Svendborg		167 m²539 m06-10-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Tvedvej 129A
5700 Svendborg		173 m²586 m03-09-20261.775.000 kr.10.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden