Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Tvedvej 65, Fabjerg

Landejendom · 293 m² · bygget 2011

Om boligen

Landejendom på 293 m², grund på 12.806 m², 8 værelser, opført i 2011. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2011
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
293 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
12806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.071 kr/m².15.750.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk293 m² vs. 250 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)12806 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering9.150.754 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1026,25 pct. siden apr. 2016
166k9,0M17,9M26,7M35,6M19921996200120052009201320172021202517. apr. 2016812.500 kr.I dag · vores estimat9.150.754 kr.Markedet · 19922.112.237 kr.Markedet · 19935.138.341 kr.Markedet · 19941.705.846 kr.Markedet · 1995399.359 kr.Markedet · 19962.556.718 kr.Markedet · 19972.813.093 kr.Markedet · 19992.457.684 kr.Markedet · 20002.600.668 kr.Markedet · 20017.782.666 kr.Markedet · 20023.002.664 kr.Markedet · 20036.039.902 kr.Markedet · 20043.073.863 kr.Markedet · 20059.985.147 kr.Markedet · 20061.411.381 kr.Markedet · 20072.020.821 kr.Markedet · 200816.304.278 kr.Markedet · 20095.923.288 kr.Markedet · 20101.298.576 kr.Markedet · 201110.216.324 kr.Markedet · 2012165.545 kr.Markedet · 20131.439.216 kr.Markedet · 20144.333.177 kr.Markedet · 20151.493.128 kr.Markedet · 20164.649.324 kr.Markedet · 201715.875.326 kr.Markedet · 20183.800.210 kr.Markedet · 20192.436.295 kr.Markedet · 20204.898.960 kr.Markedet · 20211.656.915 kr.Markedet · 20224.333.470 kr.Markedet · 202310.693.328 kr.Markedet · 20249.385.083 kr.Markedet · 202518.620.150 kr.Markedet · 20268.968.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 293 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2016 · Alm. Salg
812.500 kr.
I dag · vores estimat
9.150.754 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, familiehandel812.500 kr.
  • 2011Bygget
  • 2009majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
  • 1975jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²1,1 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²2,9 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²3,4 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²3,4 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²4,2 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Brunsgårdvej 12, Nørlem
7620 Lemvig		175 m²4,1 km27-07-20251.825.000 kr.10.429 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²8,5 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²7,2 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²8,6 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Houvinkelvej 29, Hove
7620 Lemvig		340 m²10,2 km07-11-202320.600.000 kr.60.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden