Tvillingegårdsvej 3

Villa · 217 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 217 m², grund på 3.500 m², 7 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 217 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 3500 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.133 kr/m².5.448.500 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.843.978 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+221,16 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 217 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 2001 · Alm. Salg: 2.131.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.843.978 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg2.131.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevangen 6, Sengeløse 2630 Taastrup	266 m²	201 m	15-07-2025	7.550.000 kr.	28.383 kr./m²
Mosekilen 12, Sengeløse 2630 Taastrup	196 m²	1,8 km	25-01-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	192 m²	1,7 km	22-02-2024	4.845.000 kr.	25.234 kr./m²
Brorsonsvej 6 2630 Taastrup	205 m²	2,2 km	15-05-2024	6.395.000 kr.	31.195 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle 2630 Taastrup	183 m²	1,6 km	02-10-2025	6.350.000 kr.	34.699 kr./m²
Elme Alle 27 2630 Taastrup	219 m²	2,8 km	05-06-2025	5.900.000 kr.	26.941 kr./m²
Birkevangen 10, Sengeløse 2630 Taastrup	226 m²	2,7 km	29-06-2026	4.250.000 kr.	18.805 kr./m²
Ahornvej 13 2630 Taastrup	198 m²	2,4 km	17-03-2025	5.795.000 kr.	29.268 kr./m²
Lindevej 32 2630 Taastrup	221 m²	3,0 km	27-05-2026	6.400.000 kr.	28.959 kr./m²
Korsebjergengen 19, Sengeløse 2630 Taastrup	177 m²	1,7 km	01-11-2024	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu