Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3200 Helsinge

Tvingsbakken 52, Annisse

Villa · 202 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 2.767 m², 8 værelser, opført i 1971. Beliggende i Gribskov Kommune (3200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
202 m²
Bebygget areal
202 m²
Erhvervsareal
51 m²
Grundareal
2767 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 46 handler i AnnisseMedian pris/m² for villa i Annisse (3200, sidste 24 mdr.): 22.666 kr/m² × 202 m².4.578.532 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2767 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.061.404 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,15 pct. siden mar. 1996
794k1,9M2,9M4,0M5,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19961.775.000 kr.I dag · vores estimat5.061.404 kr.Markedet · 19921.000.304 kr.Markedet · 19931.129.180 kr.Markedet · 1994964.146 kr.Markedet · 1995921.524 kr.Markedet · 19961.040.704 kr.Markedet · 19971.379.256 kr.Markedet · 19981.511.768 kr.Markedet · 19991.828.302 kr.Markedet · 20001.981.822 kr.Markedet · 20012.200.386 kr.Markedet · 20022.119.384 kr.Markedet · 20031.760.228 kr.Markedet · 20042.318.152 kr.Markedet · 20052.718.718 kr.Markedet · 20063.589.540 kr.Markedet · 20074.363.200 kr.Markedet · 20084.444.000 kr.Markedet · 20093.033.030 kr.Markedet · 20102.706.598 kr.Markedet · 20112.551.260 kr.Markedet · 20121.974.954 kr.Markedet · 20132.179.378 kr.Markedet · 20141.985.458 kr.Markedet · 20152.779.318 kr.Markedet · 20162.770.026 kr.Markedet · 20172.568.632 kr.Markedet · 20182.833.454 kr.Markedet · 20193.120.092 kr.Markedet · 20203.293.408 kr.Markedet · 20213.587.722 kr.Markedet · 20224.258.766 kr.Markedet · 20234.189.076 kr.Markedet · 20244.222.204 kr.Markedet · 20254.146.252 kr.Markedet · 20264.999.500 kr.Markedet · 20274.117.770 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3200 (villa)

Markedsudvikling i 3200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg
1.775.000 kr.
I dag · vores estimat
5.061.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tvingsbakken 42, Annisse
3200 Helsinge		234 m²139 m08-01-20256.950.000 kr.29.701 kr./m²
Tvingsbakken 21, Annisse
3200 Helsinge		172 m²359 m21-07-20255.600.000 kr.32.558 kr./m²
Tvingsbakken 12, Annisse
3200 Helsinge		230 m²458 m01-07-20254.625.000 kr.20.109 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²134 m22-04-20266.700.000 kr.27.572 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²134 m14-07-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²
Tvingsbakken 40, Annisse
3200 Helsinge		243 m²134 m28-05-20244.295.000 kr.17.675 kr./m²
Ammendrup Park 183, Helsinge
3200 Helsinge		200 m²947 m27-01-20256.300.000 kr.31.500 kr./m²
Birkegårdsvej 35, Annisse
3200 Helsinge		204 m²992 m27-08-20266.425.000 kr.31.495 kr./m²
Granvej 51, Annisse
3200 Helsinge		217 m²796 m20-01-20254.200.000 kr.19.355 kr./m²
Ammendrup Park 102, Helsinge
3200 Helsinge		197 m²1,3 km24-01-20255.400.000 kr.27.411 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden